ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

Federico García Lorca 100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
138 м²
Крытая
70 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de tres ambientes al frente con amplio balcón terraza.
Muy buen estado general, puerta blindada
Ambos dormitorios con persianas y placares empotrados
Pisos de parquet
Baño completo y toilette
Calefacción por estufas de tiro balanceado.
Tres splits frío/calor y estufas de tiro balanceado
El edificio cuenta con parrillas y gimnasio en el 3 piso.
Apto Profesional.
Apto mascota.
Departamento apto crédito hipotecario.
Muy buena ubicación cerca de diversos colectivos y subte línea A.
Posibilidad de alquilar cochera en garage de al lado.
Corredor responsable: Miguel D Odorico - CUCICBA Mat. N 533
Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Ley N 5115 - Accesible para personas con movilidad reducida: Si

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPSSP190 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 167/m²диапазон USD 1 687–2 643/м² · для этой площади USD 232 812–364 764
-37 % к аналогамЗапрашивают USD 190 000; скорректированные аналоги дают USD 299 090.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,3 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Primera Junta — 350 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 19 — 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 905 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
42
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza del Caballito — 180 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 1,3 км
86
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 350 м
  • SPuanSubte · Línea A · 460 м
  • EINSTITUTO MARIANISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
  • EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
  • ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 180 м
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 270 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 630 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 790 м
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 740 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 760 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.