Квартира, 4 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 4 комн., Caballito

Venta Departamento 3 Habitaciones_ Caballito (caba)

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
127 м²
Крытая
127 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 8 (2018)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA SEMIPISO 3 HABITACIONES
Descripción
Departamento de 4 ambientes ubicado en Piso 7 de la Torre II del complejo Dosplaza ubicado en el barrio de Caballito. Unidad funcional que destaca no solo por la amplitud y luminosidad de sus espacios sino también por las vistas panorámicas despejadas que conectan con distintos momentos del paisaje urbano. Cuenta con equipamiento y calidad constructiva de primer nivel. Se vende sin amoblamiento. No posee cochera.
Ubicación y Características Constructivas
Dosplaza es un complejo residencial de dos torres (de 32 y 33 pisos) ubicado en García Lorca 280, Ciudad de Buenos Aires. El desarrollo cuenta con más de 10.500 m2 de parque propio y amenities de categoría.
Dirección: Av. Tte. Gral. Donato álvarez / García Lorca 260, Caballito, Buenos Aires.
Estructura: Dos torres residenciales de gran altura (32 y 33 pisos).
Tipologías: Departamentos de lofts, 2, 3 y 4 ambientes.
Amenities del Complejo
Piscinas para adultos y niños. Gimnasio equipado en el piso 33 con vestuarios. Salón de Usos Múltiples (SUM) y quinchos con parrillas. Amplios espacios verdes, circuito aeróbico y área de juegos infantiles. Seguridad y vigilancia las 24 horas.
Forma de pago
. Contado
. Consultar por entrega y financiación
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DPTOCABA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Andrea Sivera PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEESPS475 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 776/m²диапазон USD 1 497–2 188/м² · для этой площади USD 190 092–277 861
Нетипичная цена+111 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,7 % возраст здания · +2,3 % безопасность окружения · -1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Primera Junta — 450 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 92, 172
91
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 750 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
52
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza del Caballito — 210 м · в радиусе 500 м: 3
99
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 1,3 км
84
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 450 м
  • SPuanSubte · Línea A · 600 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel secundario común · 130 м
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 м
  • PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 220 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 560 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 850 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 720 м
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 920 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.