1 / 5 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 5 комн., Caballito
Dto. 5 Amb. Calle Hualfin Caballito
Характеристики
- Общая площадь
- 108 м²
- Крытая
- 108 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Impecable departamento de época, 5 ambientes ubicado en un 9° piso sobre la calle Hualfin Caballito. Una propiedad que destaca por su categoría, ofreciendo máxima privacidad gracias a su ingreso principal por ascensor privado y una entrada alternativa por ascensor de servicio. Su estado de conservación es muy bueno, listo para mudarse.
Ubicación Estratégica
Situado a pasos del emblemático Barrio Inglés, una de las zonas más cotizadas y residenciales. Se trata de un verdadero oasis urbano: una calle muy tranquila, con bajísimo tránsito vehicular y libre de ruidos molestos, pero manteniendo una conectividad excelente.
Distribución y Ficha Técnica
Superficie Total: 108 m².
Balcón: 12 m² para disfrutar de la vista abierta y el aire libre.
Accesos: Ascensor privado (principal) y ascensor de servicio.
Dormitorios: 3 habitaciones cómodas y silenciosas.
Dependencia: 1 dormitorio de servicio independiente con su propio baño.
Baños: 1 baño completo principal + 1 baño en el área de servicio.
Cochera: Espacio guardacoches propio cubierto (un diferencial clave en la zona).
Baulera XL: 10 m² de espacio de guardado. Un verdadero lujo urbano para mantener el orden de la vivienda.
Piso: 9° (Garantiza luz natural y aislamiento del ruido de la calle).
La Propiedad
Este departamento está diseñado para quienes valoran la privacidad, el confort y la doble circulación. La incorporación de la dependencia con baño lo hace ideal para familias que requieren personal de asistencia, o bien para utilizarlo como un gran espacio de home office totalmente aislado del resto de la casa. La amplitud de sus 108 m², sumada al desahogo del balcón y la practicidad de la cochera, hacen de este departamento una oportunidad sólida en el mercado actual.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -1,1 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 30 м · 109 м² · 4 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 936/m²с поправкой 2 733 · сходство 83
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 210 м · 110 м² · 4 комн.USD 3 736/m²с поправкой 4 277 · сходство 80
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 125 м² · 5 комн. · 2007 · машино-местоUSD 3 360/m²с поправкой 3 094 · сходство 76
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 99 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 990/m²с поправкой 2 043 · сходство 74
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 94 м² · 4 комн. · 1965USD 2 117/m²с поправкой 2 576 · сходство 74
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 390 м · 110 м² · 5 комн. · 1970USD 2 264/m²с поправкой 2 843 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 390 м
- SPuanSubte · Línea A · 660 м
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZШкола · Nivel primario común · 280 м
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 840 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 600 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 670 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 680 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 690 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.