1 / 8 · Ещё в объявлении: 34Квартира, 4 комн., Caballito
Emilio Mitre al 100
Характеристики
- Общая площадь
- 110 м²
- Крытая
- 97 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 400 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
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Piso 7 dpto. A - cochera cubuerta 4 ambientes. Apto credito. Unidad de 4 ambientes al frente con orientación Este. Se accede a un acogedor living comedor con pisos de porcelanato, que conecta con un balcón de 11 m². Dormitorios: Tres dormitorios, con placards de puertas corredizas, interiores equipados con cajones de guías metálicas, uno de estos dormitorios es en suite y un baño completo que asiste a los dos dormitorios. Cocina: Moderna, equipada con muebles de melamina touch y mesada de granito a tono, horno a gas, anafe eléctrico de acero inoxidable y extractor purificador de aire. Pileta de acero marca Johnson. Baños: Vanitorys de alta calidad con detalles de terminación cuidadosos y accesorios de alta calidad. Pisos: Parquet de madera en los dormitorios y en cocina living comedor, baños y cocina porcelanato de primera calidad. Climatización: Aire acondicionado frío/calor tipo split en todos los ambientes. Calefacción y agua caliente provistas por una caldera dual independiente ubicada en el lavadero de la unidad, con radiadores de aluminio blanco. Balcón: Acceso desde el living comedor, la suite y uno de los dormitorios secundarios. Baranda de aluminio anodizado y vidrio de seguridad. Carpinterías: Exteriores de aluminio anodizado con vidrio dvh y cortinas de enrollar de aluminio en todas las ventanas. Edificio: Cuenta con ascensor, portón automático levadizo para el acceso a cocheras en planta baja y subsuelo, portero visor en cada unidad y encargado con vivienda en el edificio. Ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, moderna y con detalles de calidad. El edificio destaca por su combinación de confort, modernidad y seguridad, con un diseño urbano y acceso a todos los servicios necesarios para un estilo de vida cómodo y práctico. Estado constructivo: terminadoEs apto créditoEs apto mascotasNo es apto profesionalDetalles constructivos del edificio. Hall de acceso revestido en granito y madera de alta calidad. Acceso seguro con Blindex y cerradura con código. Cocheras en planta baja y subsuelo con portón levadizo automático. Seguridad mediante cámaras de vigilancia conectadas a pantallas en cada unidad funcional y portero eléctrico con visor. Ascensor moderno con motor de frecuencia variable y código de acceso. La construcción con medianeras macizas de 0. 30 metros de espesor garantiza aislamiento y durabilidad. Comodidades y acabados en las unidades: Balcones con barandas de aluminio anodizado y cristales de seguridad. Ventanas con carpintería de aluminio y vidrios dvh que aseguran el aislamiento térmico y acústico. Cortinas de enrollar de aluminio. Sistema de calefacción y agua caliente independiente, mediante caldera dual. Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. Pisos de madera de eucaliptus en dormitorios y porcelanatos de alta calidad en otras áreas. Cocina equipada con anafe a gas, horno eléctrico y extractor. Muebles de cocina de diseño moderno y mesadas de granito. Baños con vanitorys modernos, griferías de alta calidad y calienta toallas eléctrico. El edificio combina confort, modernidad y seguridad. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,1 % зелёные зоны · +0,5 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 180 м · 109 м² · 4 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 936/m²с поправкой 2 556 · сходство 87
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 110 м · 119 м² · 4 комн. · 2024 · машино-местоUSD 3 454/m²с поправкой 2 990 · сходство 86
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 117 м² · 4 комн. · 1972 · машино-местоUSD 1 752/m²с поправкой 1 501 · сходство 82
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 113 м² · 4 комн. · 2001 · машино-местоUSD 3 496/m²с поправкой 2 924 · сходство 81
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 320 м · 100 м² · 4 комн. · 2008USD 3 195/m²с поправкой 3 148 · сходство 80
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 98 м² · 4 комн. · 2025USD 3 410/m²с поправкой 3 242 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
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- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 450 м
- SPuanSubte · Línea A · 460 м
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAШкола · Nivel secundario común · 160 м
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EINSTITUTO MARIANISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1 км
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 480 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 570 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 560 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 820 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 520 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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