ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 4 комн., Caballito

Emilio Mitre 100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
87 м²
Крытая
79 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 57 (1969)
Ориентация
Este
Парковочные места
0
Expensas
ARS 385 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Matías Mirave
Departamento de 4 ambientes en venta al contrafrente con balcón, Caballito.
Excelente ubicación.
Living comedor con salida al balcón, tres dormitorios de los cuales dos son con placard y salida al balcón, amplia cocina con comedor diario, espacio para lavarropas, baño completo y toilette.
Pisos de madera en living y en los dormitorios.
Vista abierta, muy luminoso en todos los ambientes.
Piso 3
Orientación Este
Superficie cubierta aproximada: 79 M2
Superficie descubierta aproximada : 8 M2
Superficie total aproximada : 87 M2
POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR, PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180
Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A)
Trenes: Caballito (SARMIENTO)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP160 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 887/m²диапазон USD 1 730–2 025/м² · для этой площади USD 150 527–176 136
На уровне аналоговЗапрашивают USD 160 000; скорректированные аналоги дают USD 164 192.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,1 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Primera Junta — 410 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 18 — 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 86, 88, 96
94
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 938 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 190 м
99
Зелёные зоныPlaza del Caballito — 460 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 1 км
93
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 410 м
  • SPuanSubte · Línea A · 490 м
  • EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAШкола · Nivel secundario común · 190 м
  • EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EINSTITUTO MARIANISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1 км
  • PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 460 м
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 540 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 600 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 770 м
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 560 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 980 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.