1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Depto 4 Ambientes Con Balcon, Caballito
Emilio Mitre 100
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 57 años (1969)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 385.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Matías Mirave
Departamento de 4 ambientes en venta al contrafrente con balcón, Caballito.
Excelente ubicación.
Living comedor con salida al balcón, tres dormitorios de los cuales dos son con placard y salida al balcón, amplia cocina con comedor diario, espacio para lavarropas, baño completo y toilette.
Pisos de madera en living y en los dormitorios.
Vista abierta, muy luminoso en todos los ambientes.
Piso 3
Orientación Este
Superficie cubierta aproximada: 79 M2
Superficie descubierta aproximada : 8 M2
Superficie total aproximada : 87 M2
POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR, PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180
Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A)
Trenes: Caballito (SARMIENTO)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,1 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Dependencia Balcon CaballitoCaballito · misma dirección · 87 m² · 4 amb · 1969USD 2.126/m²ajustado 2.126 · similitud 97
Venta Departamento 4 Ambientes - CaballitoCaballito · 60 m · 75 m² · 4 amb · 1976USD 2.107/m²ajustado 2.022 · similitud 85
Amplio 4 Ambientes Con Dependencia Y Balcones En La Mejor Zona De CaballitoCaballito · 390 m · 90 m² · 4 amb · 1973USD 1.922/m²ajustado 1.887 · similitud 80
Semipiso · Venta · 4 Ambientes · Apto Crédito ·Caballito · 240 m · 94 m² · 4 amb · 1965USD 2.117/m²ajustado 2.081 · similitud 80
Departamento de 4 Ambientes en Venta en Caballito con Balcon TerrazaCaballito · 420 m · 86 m² · 4 amb · 1976USD 1.860/m²ajustado 1.719 · similitud 80
Parque Centenario 4 Amb Baño Toilette Gran Cocina, Balcon Frente Coch. Fija Venta con RentaCaballito · 380 m · 87 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.057/m²ajustado 1.614 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 410 m
- SPuanSubte · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 600 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 770 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 560 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.