1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Rojas 300
Характеристики
- Общая площадь
- 111 м²
- Крытая
- 87 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo Leucht
Piso a Estrenar con Amenities y cochera en el Corazón de Caballito
Moderno y luminoso piso a estrenar ubicado en edificio de 8 niveles, con amenities y detalles de categoría.
Situado en el buscado barrio de Caballito, CABA, combina confort, diseño y calidad constructiva.
Superficie total: 111 m²
87 m² cubiertos
24 m² semicubiertos
Distribución
3 habitaciones (1 en suite con vestidor)
2 baños completos
Toilette de recepción
Cocina integrada con diseño funcional
Características destacadas
Piso a estrenar finalización 2025
2 balcones: uno aterrazado al frente y otro al contrafrente
Losa radiante por caldera individual (dual agua caliente y calefacción)
Preparado para instalación de A/A
Aberturas DVH (doble vidriado hermético)
Pisos de porcelanato
Cochera incluida
Amenities
SUM totalmente equipado
Terraza con excelentes vistas
Una propuesta moderna, lista para estrenar, en un edificio con todo lo que necesitas para vivir o invertir en Caballito.
¡Contactanos y coordiná tu visita!
OTRAS UNIDADES
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,3 % безопасность окружения · +3,2 % возраст здания · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 122 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 804/m²с поправкой 2 933 · сходство 88
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 340 м · 109 м² · 4 комн. · 2026USD 1 651/m²с поправкой 1 926 · сходство 84
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 360 м · 118 м² · 4 комн. · 2026USD 1 102/m²с поправкой 1 278 · сходство 81
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 350 м · 117 м² · 4 комн. · 2018 · машино-местоUSD 2 136/m²с поправкой 2 230 · сходство 80
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 96 м² · 3 комн. · 2026USD 2 646/m²с поправкой 2 876 · сходство 75
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 320 м · 110 м² · 4 комн. · 1976USD 2 082/m²с поправкой 3 072 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 360 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 590 м
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel secundario común · 260 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 150 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 160 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 270 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 630 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 990 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.