1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 5 комн., Caballito
Otamendi 200
Характеристики
- Общая площадь
- 168 м²
- Крытая
- 147 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 19 (2007)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Damian Dell´olio
Piso exclusivo con cochera y baulera Caballito residencial
Departamento de categoría en edificio con solo 1 unidad por piso. 147 m² cubiertos + 21 m² semicubiertos.
Ubicado en una calle tranquila, con excelente conectividad y rodeado de arboleda y construcciones bajas.
3 dormitorios (1 en suite con vestidor)
Estar comedor + playroom + cocina con comedor diario
3 baños + toilette
Lavadero y dependencia de servicio
Doble balcón corrido (frente y contrafrente)
Cochera cubierta + baulera
Edificio de 1995 Estado original conservado
Palier privado + doble circulación
Ideal para familias que buscan espacio, privacidad y un entorno residencial.
Piso exclusivo en edificio de categoría, ubicado en una de las zonas más residenciales y tranquilas del barrio de Caballito. La propiedad ocupa toda la planta y se accede a través de palier privado. Cuenta con doble circulación que divide eficientemente el área social y la privada.
Al ingresar, un hall de recepción conecta hacia el frente con el amplio estar y comedor principal, ambos integrados en un único ambiente de gran tamaño y luminosidad, con salida a un balcón corrido. A continuación, una cocina de generosas dimensiones con comedor diario se conecta con el lavadero independiente y con el dormitorio de servicio con su respectivo baño. La cocina ventila al pozo de aire y luz del edificio, favoreciendo la ventilación cruzada.
El área privada se desarrolla hacia el contrafrente, accediendo a través de un pasillo que desemboca en un estar íntimo, utilizado habitualmente como playroom o segundo living. Desde allí se accede a los tres dormitorios, todos con salida a un segundo balcón corrido que aporta luz natural y vistas abiertas. La suite principal cuenta con vestidor y baño completo, todo de cómodas proporciones.
El edificio fue construido en 1995 y se encuentra en estado original, conservado. Tiene un departamento por piso y un total de siete plantas. La unidad se complementa con cochera cubierta y baulera en el subsuelo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +5,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,1 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 290 м · 189 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 799/m²с поправкой 1 986 · сходство 77
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 164 м² · 5 комн. · 2026USD 2 589/m²с поправкой 2 615 · сходство 76
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 178 м² · 4 комн. · 1980 · машино-местоUSD 1 399/m²с поправкой 1 598 · сходство 73
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 460 м · 176 м² · 5 комн. · 1978 · машино-местоUSD 2 045/m²с поправкой 2 392 · сходство 70
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 138 м² · 4 комн. · 2024USD 2 101/m²с поправкой 2 264 · сходство 67
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 290 м · 202 м² · 5 комн. · 2026USD 1 436/m²с поправкой 1 477 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 290 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 580 м
- EINSTITUTO SUMMAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EESCUELA DE LA PAZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
- EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 430 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 710 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 400 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 860 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 690 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 750 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 870 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.