1 / 5 · עוד 20 במודעהדירה, 5 חד׳, Caballito
Otamendi 200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 168 מ״ר
- מקורה
- 147 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 19 שנים (2007)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Damian Dell´olio
Piso exclusivo con cochera y baulera Caballito residencial
Departamento de categoría en edificio con solo 1 unidad por piso. 147 m² cubiertos + 21 m² semicubiertos.
Ubicado en una calle tranquila, con excelente conectividad y rodeado de arboleda y construcciones bajas.
3 dormitorios (1 en suite con vestidor)
Estar comedor + playroom + cocina con comedor diario
3 baños + toilette
Lavadero y dependencia de servicio
Doble balcón corrido (frente y contrafrente)
Cochera cubierta + baulera
Edificio de 1995 Estado original conservado
Palier privado + doble circulación
Ideal para familias que buscan espacio, privacidad y un entorno residencial.
Piso exclusivo en edificio de categoría, ubicado en una de las zonas más residenciales y tranquilas del barrio de Caballito. La propiedad ocupa toda la planta y se accede a través de palier privado. Cuenta con doble circulación que divide eficientemente el área social y la privada.
Al ingresar, un hall de recepción conecta hacia el frente con el amplio estar y comedor principal, ambos integrados en un único ambiente de gran tamaño y luminosidad, con salida a un balcón corrido. A continuación, una cocina de generosas dimensiones con comedor diario se conecta con el lavadero independiente y con el dormitorio de servicio con su respectivo baño. La cocina ventila al pozo de aire y luz del edificio, favoreciendo la ventilación cruzada.
El área privada se desarrolla hacia el contrafrente, accediendo a través de un pasillo que desemboca en un estar íntimo, utilizado habitualmente como playroom o segundo living. Desde allí se accede a los tres dormitorios, todos con salida a un segundo balcón corrido que aporta luz natural y vistas abiertas. La suite principal cuenta con vestidor y baño completo, todo de cómodas proporciones.
El edificio fue construido en 1995 y se encuentra en estado original, conservado. Tiene un departamento por piso y un total de siete plantas. La unidad se complementa con cochera cubierta y baulera en el subsuelo.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +5.1 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +2.1 % שטח · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 290 מ׳ · 189 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניהUSD 1,799/m²מתוקנן 1,986 · דמיון 77
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 270 מ׳ · 164 מ״ר · 5 חד׳ · 2026USD 2,589/m²מתוקנן 2,615 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 160 מ׳ · 178 מ״ר · 4 חד׳ · 1980 · חניהUSD 1,399/m²מתוקנן 1,598 · דמיון 73
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 460 מ׳ · 176 מ״ר · 5 חד׳ · 1978 · חניהUSD 2,045/m²מתוקנן 2,392 · דמיון 70
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 138 מ״ר · 4 חד׳ · 2024USD 2,101/m²מתוקנן 2,264 · דמיון 67
דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 290 מ׳ · 202 מ״ר · 5 חד׳ · 2026USD 1,436/m²מתוקנן 1,477 · דמיון 65
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 290 מ׳
- SAcoyteסובטה · Línea A · 580 מ׳
- EINSTITUTO SUMMAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
- EESCUELA DE LA PAZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 מ׳
- EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 430 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 710 מ׳
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 400 מ׳
- PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 860 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 690 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 750 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 870 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.