ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 16
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 2 комн., Caballito

Hidalgo 500

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
54 м²
Крытая
47 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Carina Diana Acosta
VENTA CON RENTA
HERMOSO DOS AMBIENTES , LUMINOSO CON AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO, CON BALCON!!!
El edificio tiene una ubicación estratégica a una cuadra de la Av. Acoyte y a 5 cuadras de la Av. Rivadavia.
Habitacion en suite con interior de placard
Cocina integrada
Conexion para lavarropas
Toilette de recepcion
Aire acondicionado en los dos ambientes
Muy cerca de la Universidad Maimónides, el parque Rivadavia, el parque Centenario.
El edificio es a estrenar. Es un desarrollo de GLOBAL INVESTMENTS que cuenta con el proyecto y dirección del estudio NATANSON CASTRILLI ARQUITECTOS.
En la Planta Baja del Edificio se encuentra el acceso Principal y un Local comercial con entrada independiente. Al contra frente se proyectó un estudio profesional con patio.
Desde el 1° piso y hasta el Piso 7º se desarrollan plantas tipo con 3 unidades funcionales por piso. Un departamento de 2 ambientes pasante con dormitorio al contra frente y estar comedor al frente. Un monoambiente al frente. Un Estudio profesional al contra frente.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPHSPH132 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 685/m²диапазон USD 2 541–3 432/м² · для этой площади USD 137 227–185 338
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 132 000; скорректированные аналоги дают USD 144 974.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,9 % площадь · +1,2 % безопасность окружения · -0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Acoyte — 610 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 745 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
52
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 210 м
97
Зелёные зоныPlaza Dr. Amadeo Sabattini — 350 м · в радиусе 500 м: 3
91
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 600 м
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 610 м
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 750 м
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOШкола · Nivel primario común · 210 м
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 780 м
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • PFelipe VarelaЗелёная зона · Cantero Central · 380 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 330 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 380 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 530 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.