1 / 5 · 16 más en el avisoVenta 2 Amb. En Caballito Al Frente Con Balcon!!!!
Hidalgo 500
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Carina Diana Acosta
VENTA CON RENTA
HERMOSO DOS AMBIENTES , LUMINOSO CON AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO, CON BALCON!!!
El edificio tiene una ubicación estratégica a una cuadra de la Av. Acoyte y a 5 cuadras de la Av. Rivadavia.
Habitacion en suite con interior de placard
Cocina integrada
Conexion para lavarropas
Toilette de recepcion
Aire acondicionado en los dos ambientes
Muy cerca de la Universidad Maimónides, el parque Rivadavia, el parque Centenario.
El edificio es a estrenar. Es un desarrollo de GLOBAL INVESTMENTS que cuenta con el proyecto y dirección del estudio NATANSON CASTRILLI ARQUITECTOS.
En la Planta Baja del Edificio se encuentra el acceso Principal y un Local comercial con entrada independiente. Al contra frente se proyectó un estudio profesional con patio.
Desde el 1° piso y hasta el Piso 7º se desarrollan plantas tipo con 3 unidades funcionales por piso. Un departamento de 2 ambientes pasante con dormitorio al contra frente y estar comedor al frente. Un monoambiente al frente. Un Estudio profesional al contra frente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,9 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Amb. En Caballito Al Frente Con Balcon!!!!Caballito · misma dirección · 54 m² · 2 amb · 2024USD 2.269/m²ajustado 2.269 · similitud 97
Av Honorio Pueyrredon 300 Caballito 2 Ambientes Piso Alto Vista AbiertaCaballito · 200 m · 54 m² · 2 amb · 2016USD 2.389/m²ajustado 2.541 · similitud 90
Super 2 Ambientes Con Opcion De Cochera Y Amenities En Caballito Norte - Cochera OpcionalCaballito · 370 m · 54 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.122/m²ajustado 2.826 · similitud 84
Espectacular Departamento De 2 Ambientes De Categoría En Caballito Con AmenitesCaballito · 500 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 3.483/m²ajustado 3.564 · similitud 79
Departamento 2 Amb en Caballito. Posesión InmediataCaballito · 250 m · 62 m² · 2 ambUSD 3.419/m²ajustado 3.592 · similitud 79
Departamento 2 Ambientes A La Venta, Con Terraza En CaballitoCaballito · 360 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 2.816/m²ajustado 2.675 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 610 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 750 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 780 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 350 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 380 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 330 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.