Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

Eleodoro Lobos 200

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
44 м²
Крытая
44 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 43 (1983)
Ориентация
Este
Парковочные места
0
Expensas
ARS 282 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

El departamento consta de: - Balcón. - Living comedor. - Cocina integrada. - Dormitorio. - Baño. - Cochera Cubierta, expensas $ 42. 000. - Split frio- calor en living comedor y dormitorio. - Agua Caliente central. - El edificio posee gas. - No posee encargado. - Apto Profesional. Primera Escritura. Ubicado en una zona comercial, a una cuadra de la Av. Acoyte y a pocas cuadras de Parque Centenario. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPS125 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 864/m²диапазон USD 1 814–2 509/м² · для этой площади USD 79 806–110 388
Нетипичная цена+52 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,5 % безопасность окружения · +0,9 % возраст здания · +0,8 % площадь · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Acoyte — 350 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 18 — 2, 8, 15, 26, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 019 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
34
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 350 м · в радиусе 500 м: 1
65
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 710 м
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 350 м
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 530 м
  • EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
  • EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EPRIMERA JUNTAШкола · Nivel primario común · 160 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 710 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 350 м
  • PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 570 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 460 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 480 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 800 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.