Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Eleodoro Lobos 200

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
44 m²
Coperta
44 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
43 anni (1983)
Esposizione
Este
Posti auto
0
Expensas
ARS 282.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

El departamento consta de: - Balcón. - Living comedor. - Cocina integrada. - Dormitorio. - Baño. - Cochera Cubierta, expensas $ 42. 000. - Split frio- calor en living comedor y dormitorio. - Agua Caliente central. - El edificio posee gas. - No posee encargado. - Apto Profesional. Primera Escritura. Ubicado en una zona comercial, a una cuadra de la Av. Acoyte y a pocas cuadras de Parque Centenario. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPS125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1864/m²intervallo USD 1814–2509/m² · per questa superficie USD 79.806–110.388
Prezzo anomalo+52% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,5 % sicurezza della zona · +0,9 % età · +0,8 % superficie · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Acoyte a 350 m (4 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 15, 26, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103
97
Sicurezza1019 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
34
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdeParque Rivadavia a 350 m · 1 entro 500 m
65
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 710 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 350 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 530 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EPRIMERA JUNTAScuola · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 710 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 350 m
  • PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 460 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 480 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 800 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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