1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Chacarita
Leiva al 4000
Характеристики
- Общая площадь
- 64 м²
- Крытая
- 58 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en el corazón de Chacarita, Leiva 4021 propone una forma contemporánea de vivir la ciudad, combinando diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente conectividad. El edificio se desarrolla con unidades de 1, 2 y 3 ambientes pensadas para optimizar cada espacio, con layouts modernos y eficientes que priorizan la luz natural y la comodidad diaria. Cuenta con amenities que acompañan el estilo de vida urbano: terraza con solárium y parrilla, además de subsuelo con bauleras, bicicletero y laundry. Las cocheras son exclusivas, brindando un plus de confort y practicidad. Su entorno se destaca por la cercanía a una amplia oferta gastronómica, espacios verdes y propuestas culturales, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. En este contexto, se ofrece una unidad de 3 ambientes al contrafrente con opcion de cochera fija privada, ideal para quienes buscan tranquilidad, buena distribución y calidad constructiva en una ubicación con todo al alcance. cochera opcional, consultar precio. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +1,6 % площадь · +1,2 % безопасность окружения · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
- Квартира, 3 комн., ChacaritaChacarita · тот же адрес · 70 м² · 3 комн. · 2026USD 3 357/m²с поправкой 3 411 · сходство 88
Квартира, 3 комн., ChacaritaChacarita · 60 м · 56 м² · 3 комн. · 1986USD 2 054/m²с поправкой 1 999 · сходство 84
Квартира, 3 комн., ChacaritaChacarita · 310 м · 70 м² · 3 комн. · 1926USD 3 986/m²с поправкой 4 021 · сходство 78
Квартира, 3 комн., ChacaritaChacarita · 330 м · 70 м² · 3 комн.USD 1 786/m²с поправкой 1 851 · сходство 77
Квартира, 4 комн., ChacaritaChacarita · 230 м · 67 м² · 4 комн. · 2006USD 2 522/m²с поправкой 2 694 · сходство 76
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 240 м · 73 м² · 2 комн.USD 2 122/m²с поправкой 2 194 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 250 м
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 700 м
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 01 PAULA ALBARRACIN DE 14Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel secundario común · 400 м
- PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 350 м
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 780 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 330 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.