1 / 8 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 2 комн., Chacarita
Fraga 0
Характеристики
- Общая площадь
- 83 м²
- Крытая
- 75 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 254 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 2 ambientes en venta en el corazon de chacarita - edificio V I C E N T E • I Se trata de un moderno dúplex de 83 m2 totales con balcón, cuenta con toilette de recepción y baño completo. Totalmente equipado para ingreso inmediato. El edificio cuenta con seguridad monitoreada, Laundry y Pileta en terraza del edificio. Cochera opcional con valor adicional. V I C E N T E • I se encuentra sobre la calle Fraga a metros de la avenida Dorrego, una ubicación privilegiada. Chacarita es uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires y forma parte del Distrito Audiovisual de la Ciudad. La zona se caracteriza por su fuerte identidad cultural y artística, con bares, cervecerías, galerías, teatros y espacios gastronómicos que se concentran alrededor de la estación Federico Lacroze y la Av. Corrientes. Está muy bien conectada por transporte público, con el subte Línea B en estación Dorrego a pocas cuadras, múltiples líneas de colectivo y acceso directo a las avenidas Juan B. Justo, Córdoba y Corrientes. Es la combinación perfecta entre vida de barrio, oferta cultural en crecimiento y conectividad. El edificio presenta líneas modernas que conforman su esencia vanguardista, desarrollado en 7 pisos con amenities para vivir y compartir. Las unidades cuentan con aire frío/calor que, junto a la carpintería con doble vidriado hermético, aseguran confort con el menor consumo de energía. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor Y martillero matriculado Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: marcela cuella · cucicba: 6435 · cmcpsi: 7044 Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -0,9 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · тот же адрес · 83 м² · 2 комн. · 2025USD 3 277/m²с поправкой 3 277 · сходство 97
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 30 м · 88 м² · 2 комн. · 2025USD 2 920/m²с поправкой 3 110 · сходство 88
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 200 м · 79 м² · 2 комн. · 2020 · машино-местоUSD 3 266/m²с поправкой 2 892 · сходство 86
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 200 м · 79 м² · 2 комн. · 2020 · машино-местоUSD 3 251/m²с поправкой 2 881 · сходство 86
Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · тот же адрес · 75 м² · 1 комн. · 2025USD 2 893/m²с поправкой 2 990 · сходство 78
Квартира, 3 комн., ChacaritaChacarita · 180 м · 79 м² · 3 комн.USD 2 405/m²с поправкой 2 319 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 470 м
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 820 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel secundario común · 160 м
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Школа · Nivel secundario común · 270 м
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 550 м
- PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 700 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 940 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 560 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.