1 / 8 · עוד 23 במודעהדירה, 2 חד׳, Chacarita
Fraga 0
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 83 מ״ר
- מקורה
- 75 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 1 שנים (2025)
- כיוון
- דרום־מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 254,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento 2 ambientes en venta en el corazon de chacarita - edificio V I C E N T E • I Se trata de un moderno dúplex de 83 m2 totales con balcón, cuenta con toilette de recepción y baño completo. Totalmente equipado para ingreso inmediato. El edificio cuenta con seguridad monitoreada, Laundry y Pileta en terraza del edificio. Cochera opcional con valor adicional. V I C E N T E • I se encuentra sobre la calle Fraga a metros de la avenida Dorrego, una ubicación privilegiada. Chacarita es uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires y forma parte del Distrito Audiovisual de la Ciudad. La zona se caracteriza por su fuerte identidad cultural y artística, con bares, cervecerías, galerías, teatros y espacios gastronómicos que se concentran alrededor de la estación Federico Lacroze y la Av. Corrientes. Está muy bien conectada por transporte público, con el subte Línea B en estación Dorrego a pocas cuadras, múltiples líneas de colectivo y acceso directo a las avenidas Juan B. Justo, Córdoba y Corrientes. Es la combinación perfecta entre vida de barrio, oferta cultural en crecimiento y conectividad. El edificio presenta líneas modernas que conforman su esencia vanguardista, desarrollado en 7 pisos con amenities para vivir y compartir. Las unidades cuentan con aire frío/calor que, junto a la carpintería con doble vidriado hermético, aseguran confort con el menor consumo de energía. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor Y martillero matriculado Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: marcela cuella · cucicba: 6435 · cmcpsi: 7044 Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +2.3 % גיל הבניין · -0.9 % שטח · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, ChacaritaChacarita · אותה כתובת · 83 מ״ר · 2 חד׳ · 2025USD 3,277/m²מתוקנן 3,277 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, ChacaritaChacarita · 30 מ׳ · 88 מ״ר · 2 חד׳ · 2025USD 2,920/m²מתוקנן 3,110 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, ChacaritaChacarita · 200 מ׳ · 79 מ״ר · 2 חד׳ · 2020 · חניהUSD 3,266/m²מתוקנן 2,892 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, ChacaritaChacarita · 200 מ׳ · 79 מ״ר · 2 חד׳ · 2020 · חניהUSD 3,251/m²מתוקנן 2,881 · דמיון 86
דירה, 1 חד׳, ChacaritaChacarita · אותה כתובת · 75 מ״ר · 1 חד׳ · 2025USD 2,893/m²מתוקנן 2,990 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, ChacaritaChacarita · 180 מ׳ · 79 מ״ר · 3 חד׳USD 2,405/m²מתוקנן 2,319 · דמיון 77
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SDorregoסובטה · Línea B · 470 מ׳
- SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 820 מ׳
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNבית ספר · Nivel secundario común · 160 מ׳
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 270 מ׳
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
- PParque Los Andesשטח ירוק · Parque · 550 מ׳
- PPlaza Clementeשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 940 מ׳
- CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 560 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.