Квартира, 1 комн., Chacarita — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Chacarita

Квартира, 1 комн., Chacarita

Fraga 0

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
60 м²
Крытая
52 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 1 (2025)
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 184 000 / мес.

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Exclusivo monoambiente en venta en el corazon de chacarita. vicente•I. Monoambiente de 60 m2, con balcón, totalmente equipado en venta. Seguridad monitoreada. Laundry. Pileta. Chacarita es el nuevo barrio de moda en la ciudad porteña y por ley forma parte del distrito audiovisual. El carácter de la zona se define por la amplia variedad de atractivos culturales y artísticos, y por su fácil acceso en transporte público y privado. El proyecto V I C E N T E • I se encuentra sobre la calle Fraga a metros de la avenida Dorrego, una ubicación privilegiada que promete excelente valorización. El edificio presenta líneas modernas que conforman su esencia vanguardista, desarrollado en 7 pisos compuestos por 17 unidades y amenities para vivir y compartir. Partiendo de criterios de eficiencia y flexibilidad V I C E N T E • I logra configurar distintas tipologías residenciales, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con amplios balcones. Las unidades contarán con aire frío/calor que, junto a la carpintería con doble vidriado hermético, aseguran confort con el menor consumo de energía. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor Y martillero matriculado. Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: marcela cuella. · cucicba: 6435. · cmcpsi: 7044. Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegiosrespectivos.

История цены

ДатаЦенаИзменение
17 сентября 2026 г.USD 150 000—
17 октября 2026 г.USD 155 000+3 %

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPP155 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 384/m²диапазон USD 2 335–2 844/м² · для этой площади USD 140 099–170 659
+8 % к аналогамЗапрашивают USD 155 000; скорректированные аналоги дают USD 143 051.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,2 % площадь · +3,2 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Dorrego — 480 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 19, 39, 90, 93, 108, 111, 127
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 895 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
42
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 150 м
98
Зелёные зоныParque Los Andes — 560 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 2,3 км
53
  • SDorregoSubte · Línea B · 480 м
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 820 м
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel secundario común · 150 м
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Школа · Nivel secundario común · 260 м
  • EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
  • PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 560 м
  • PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 930 м
  • CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 560 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.