דירה, 1 חד׳, Chacarita — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
דירה · למכירה · Chacarita

דירה, 1 חד׳, Chacarita

Fraga 0

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
60 מ״ר
מקורה
52 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
1 שנים (2025)
כיוון
מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 184,000 / חודש

מה אומרת המודעה

Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusivo monoambiente en venta en el corazon de chacarita. vicente•I. Monoambiente de 60 m2, con balcón, totalmente equipado en venta. Seguridad monitoreada. Laundry. Pileta. Chacarita es el nuevo barrio de moda en la ciudad porteña y por ley forma parte del distrito audiovisual. El carácter de la zona se define por la amplia variedad de atractivos culturales y artísticos, y por su fácil acceso en transporte público y privado. El proyecto V I C E N T E • I se encuentra sobre la calle Fraga a metros de la avenida Dorrego, una ubicación privilegiada que promete excelente valorización. El edificio presenta líneas modernas que conforman su esencia vanguardista, desarrollado en 7 pisos compuestos por 17 unidades y amenities para vivir y compartir. Partiendo de criterios de eficiencia y flexibilidad V I C E N T E • I logra configurar distintas tipologías residenciales, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con amplios balcones. Las unidades contarán con aire frío/calor que, junto a la carpintería con doble vidriado hermético, aseguran confort con el menor consumo de energía. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor Y martillero matriculado. Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: marcela cuella. · cucicba: 6435. · cmcpsi: 7044. Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegiosrespectivos.

היסטוריית מחירים

תאריךמחירשינוי
17 בספטמבר 2026USD 150,000—
17 באוקטובר 2026USD 155,000‎+3 %

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPP155k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,384/m²טווח USD 2,335–2,844/m² · לשטח הזה USD 140,099–170,659
‎+8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 155,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 143,051.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-3.2 % שטח · ‎+3.2 % גיל הבניין · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה66 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Dorrego במרחק 480 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 39, 90, 93, 108, 111, 127
90
ביטחון895 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
42
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
98
שטחים ירוקיםParque Los Andes במרחק 560 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
38
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 2.3 ק״מ
53
  • SDorregoסובטה · Línea B · 480 מ׳
  • SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 820 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNבית ספר · Nivel secundario común · 150 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
  • EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
  • PParque Los Andesשטח ירוק · Parque · 560 מ׳
  • PPlaza Clementeשטח ירוק · Plaza · 690 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 930 מ׳
  • CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 560 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.