1 / 8 · Ещё в объявлении: 39PH, 3 комн., Coghlan
Conde 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 71 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 48 (1978)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Juan Fariña. venta ph muy bien ubicado en el barrio de Coghlan. Si bien se encuentra habitable, el estado de la propiedad es a refaccionar y el precio es acorde a su estado actual. Se ingresa a la unidad por un patio que tiene una parrilla y una baulera bajo escalera. Luego se ingresa a la propiedad donde hay un living comedor de buenas dimensiones y una cocina abierta por una barra desayunadora. La cocina fue remodelada y se encuentra en muy buen estado. En la misma planta hay un dormitorio de buenas dimensiones con un gran placard, un baño completo y un sector para escritorio. Por una escalera se accede a un altillo donde hay un sector de guardado y un pequeño dormitorio. El ph se encuentra a 100m de Av. Balbín y a 200m. De Av. Congreso y Av. Monroe.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +2,8 % площадь · -1,6 % расстояние до subte (метро) · +0,9 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., CoghlanCoghlan · тот же адрес · 71 м² · 3 комн. · 1978USD 1 620/m²с поправкой 1 620 · сходство 97
PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 400 м · 83 м² · 4 комн. · 1976USD 1 928/m²с поправкой 1 901 · сходство 61
PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 490 м · 50 м² · 3 комн. · 1970USD 2 173/m²с поправкой 2 087 · сходство 57
PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 91 м² · 4 комн. · 2004USD 2 033/m²с поправкой 1 788 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 990 м
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 590 м
- PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 620 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.