Квартира, 3 комн., Coghlan — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Coghlan

Квартира, 3 комн., Coghlan

José Pascual Tamborini y Vidal

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
110 м²
Крытая
55 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Юго-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 120 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle José Pascual Tamborini y Vidal (Coghlan, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con dos terrazas y muy buena ventilación natural. _ Cochera fija cubierta_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 110mts2, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 29/03/2026 son de aproximadamente $120. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP199 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 084/m²диапазон USD 1 954–2 786/м² · для этой площади USD 214 948–306 449
-13 % к аналогамЗапрашивают USD 199 000; скорректированные аналоги дают USD 229 236.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,3 % площадь · -0,8 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1,2 км (15 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 19, 67, 76
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 303 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
81
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 330 м
91
Зелёные зоныPzta Gral. Francisco Ramírez — 770 м · в радиусе 500 м: 0
26
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 830 м
99
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 км
  • EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
  • EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
  • EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Школа · Nivel secundario común · 370 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 м
  • PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 770 м
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 770 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.