Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Coghlan — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Coghlan

Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Coghlan

José Pascual Tamborini y Vidal

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
110 m²
Cubierta
55 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Orientación
Sudeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 120.000 / mes

Descripción

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle José Pascual Tamborini y Vidal (Coghlan, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con dos terrazas y muy buena ventilación natural. _ Cochera fija cubierta_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 110mts2, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 29/03/2026 son de aproximadamente $120. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.084/m²rango USD 1.954–2.786/m² · para esta superficie USD 214.948–306.449
-13 % vs. comparablesPide USD 199.000; los comparables ajustados implican USD 229.236.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,3 % superficie · -0,8 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 1,2 km (15 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 19, 67, 76
61
Seguridad303 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
81
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 330 m
91
Espacios verdesPzta Gral. Francisco Ramírez a 770 m · 0 en 500 m
26
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 830 m
99
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 km
  • EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
  • EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Escuela · Nivel secundario común · 370 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 770 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 770 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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