1 / 8 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 1 комн., Coghlan
Melian al 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Melián 3251 – 1° C | Coghlanapto creditoexcelente departamento de 1 ambiente y medio a estrenar con balcón en una de las zonas más buscadas de Coghlan. Ubicado sobre Melián al 3200, en un edificio de diseño moderno y excelente calidad constructiva. Ideal tanto para vivienda/estudio como para inversión. La unidad se destaca por su excelente distribución, permitiendo separar cómodamente el sector dormitorio del living-comedor, logrando que la cama no quede integrada al espacio social principal. Cuenta con: • Ambiente y medio amplio y luminoso• Cocina integrada• Baño completo• Balcón con vista al jardín y pileta• Interiores de placard incluidos• Aire acondicionado frío/calor instalado• Excelente distribución y terminacionesSuperficie: • Cubierta: 37, 30 m²• Balcón: 3, 97 m²• Total: 41, 27 m²Amenities: • Jardin• Piscina• Solarium• LaundryUbicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, espacios verdes, polo gastronómico y toda la tranquilidad característica de Belgrano R. Ideal para quienes buscan un producto moderno, funcional y con excelente proyección de valorización. Martin Diaz - Martricula cucicba 7659
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., CoghlanCoghlan · тот же адрес · 41 м² · 1 комн.USD 2 756/m²с поправкой 2 756 · сходство 94
Квартира, 1 комн., CoghlanCoghlan · 90 м · 40 м² · 1 комн. · 2026USD 2 125/m²с поправкой 2 114 · сходство 91
Квартира, 1 комн., SaavedraSaavedra · 90 м · 42 м² · 1 комн. · 2016USD 2 500/m²с поправкой 2 506 · сходство 90
Квартира, 1 комн., SaavedraSaavedra · 60 м · 37 м² · 1 комн.USD 2 203/m²с поправкой 2 169 · сходство 87
Квартира, 2 комн., SaavedraSaavedra · тот же адрес · 41 м² · 2 комн.USD 2 581/m²с поправкой 2 574 · сходство 86
Квартира, 1 комн., CoghlanCoghlan · 60 м · 37 м² · 1 комн.USD 2 432/m²с поправкой 2 390 · сходство 86
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
- EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Школа · Nivel secundario común · 290 м
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 м
- PPlazoleta De TodosЗелёная зона · Plazoleta · 700 м
- PPlazoleta Salvador AllendeЗелёная зона · Plazoleta · 700 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 км
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.