1 / 8 · Ещё в объявлении: 35Дом, 5 комн., Coghlan
Washington al 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 261 м²
- Крытая
- 164 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 90 (1936)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa de 5 ambientes con amplio jardín Y cochera en coghlanplanta baja: Jardín al frente - Garage para un auto cubierto - Hall de recepción - Living amplio al frente - Comedor separado - Toilette de recepción - Cómoda cocina - Comedor diario separado con salida a jardín - Gran jardín con parrilla - Lavadero - Cuarto de herramientas - Baulera bajo escaleraprimer piso: Hall de distribución con salida a terraza a pulmón de manzana - 3 dormitorios amplios (Posibilidad de 4to dormitorio en terraza) - Baño completo. detalles: - Estado original- Ideal refaccionar- Calefacción por radiadores- Pisos de pinoteasuperficie: - Terreno: 261. 00 m2- Cubierta: 164. 00 m2- Frente (m): 8. 66- Fondo (m): 30. 14ubicación: Washington al 2900 (Entre Av. Congreso y Quesada) Excelente zona en el barrio de Coghlan. Con cercanía a múltiples medios de transporte e importantes avenidasVisitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,6 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,9 % зелёные зоны · +0,8 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., CoghlanCoghlan · 80 м · 244 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 885/m²с поправкой 1 555 · сходство 78
Дом, 5 комн., CoghlanCoghlan · 180 м · 273 м² · 5 комн. · 1991USD 2 179/m²с поправкой 2 011 · сходство 76
Дом, 5 комн., CoghlanCoghlan · 450 м · 234 м² · 5 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 838/m²с поправкой 1 398 · сходство 63
Дом, 4 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 230 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 087/m²с поправкой 888 · сходство 62
Дом, 6 комн., CoghlanCoghlan · 470 м · 343 м² · 6 комн. · машино-местоUSD 1 443/m²с поправкой 1 416 · сходство 49
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 330 м · 150 м² · 5 комн. · 1956 · машино-местоUSD 2 260/m²с поправкой 1 756 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 м
- PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 490 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 660 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.