1 / 8 · Ещё в объявлении: 33Дом, 5 комн., Coghlan
Valderrama al 4000
Характеристики
- Общая площадь
- 234 м²
- Крытая
- 234 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa de 5 ambientes con playroom Y cochera en excelente ubicaciónplanta baja: Ingreso por living comedor con hogar a leña y salida al jardín - Toilette de recepción - Cocina con comedor diario y lavadero integrado, con salida al jardín - Jardín con piscina y parrilla cubierta - Cochera para 1 auto con portón automático. primer piso: Suite con balcón francés al contrafrente - Dormitorio con placard y vista al frente - Playroom con placard y entrepiso (Posible 3er dormitorio) - Escritorio con placard (Posible 4to dormitorio - Posibilidad de un 3er baño) y balcón francés al contrafrente - Baño completo. detalles: - Antigüedad: 35 años- Calefacción central por aire- Caldera- Termotanque a gas- Hogar a leña con tiraje- Horno y anafe a gas- Puertas blindadas- Piscina- Parrilla- Garage cubierto con portón automático- Alarmasuperficies segun mapa de la ciudad: - Total terreno: 187m2- Cubierta: 234m2- Frente: 8, 66m- Fondo: 21, 59mgastos: - abl: $143. 000 ubicacion: Pje. Valderrama al 4000 (Entre Estomba y Tronador). En el barrio de Coghlan, a 4 cuadras de Av. Balbín y de Av. Congreso. Cercanía con la estación Coghlan del tren Mitre. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +17,2 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,5 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., CoghlanCoghlan · 350 м · 273 м² · 5 комн. · 1991USD 2 179/m²с поправкой 2 644 · сходство 76
Дом, 5 комн., CoghlanCoghlan · 260 м · 173 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 428/m²с поправкой 2 495 · сходство 66
Дом, 5 комн., CoghlanCoghlan · 450 м · 261 м² · 5 комн. · 1936 · машино-местоUSD 1 954/m²с поправкой 2 569 · сходство 63
Дом, 6 комн., SaavedraSaavedra · 200 м · 300 м² · 6 комн. · 1991 · машино-местоUSD 2 567/m²с поправкой 2 567 · сходство 63
Дом, 5 комн., CoghlanCoghlan · 130 м · 380 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 711/m²с поправкой 1 805 · сходство 57
Дом, 6 комн., CoghlanCoghlan · 130 м · 343 м² · 6 комн. · машино-местоUSD 1 443/m²с поправкой 1 450 · сходство 54
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EFELIX DE AZARAШкола · Nivel primario común · 70 м
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlazoleta De TodosЗелёная зона · Plazoleta · 330 м
- PPlazoleta Salvador AllendeЗелёная зона · Plazoleta · 350 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 870 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 600 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.