Квартира, 4 комн., Colegiales — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 9
Квартира · Продажа · Colegiales

Квартира, 4 комн., Colegiales

Freire 1400

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
148 м²
Крытая
130 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Восток
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Entrega mediados del 2029! Exclusivas unidades ubicadas en lo mejor de Colegiales! - 4 ambientes con balcon y parrilla propia! - Living comedor con salida al balcon corrido con parrilla. Cocina independiente con acceso al lavadero y baño de servicio. Toilette. Habitación principal en suite con vestidor y salida al balcon. 2da y 3er habitación con placard. Baño completo. Unidades de 3, 4 y 5 ambientes con excelente distribución! Contara con amplios espacios al aire libre, como balcones, terrazas y jardines. Unidades super luminosas orientadas de manera ideal para aprovechar la luz natural. Interiores de generosas dimensiones, creando ambientes tranquilos y relajantes. Posibilidad de personalizar las unidades para que cada ambiente este hecho a medida! El edificio contara con Piscina, Gimnasio, Portón con comando remoto, Bauleras y cocheras en subsuelos. Puertas blindadas y cerraduras digitales. Las unidades contaran con instalación de cañería interna para aa frio/calor. Calefacción por piso radiante. Ubicación privilegiada en el barrio de Colegiales. Al limite con Belgrano R, es una zona residencial tranquila de casas y edificios bajos. A pocas cuadras de las Av. Elcano y Av. De los Incas. A minutos de Av. Cabildo con acceso al Metrobús y Subte linea D. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP480 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 272/m²диапазон USD 2 669–3 396/м² · для этой площади USD 395 085–502 595
На уровне аналоговЗапрашивают USD 480 000; скорректированные аналоги дают USD 484 284.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,7 % зелёные зоны · -1,6 % безопасность окружения · +0,8 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 890 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 44, 65, 80, 151, 168, 184
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 525 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
65
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza J. J. Paso — 510 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,6 км
75
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 890 м
  • SOllerosSubte · Línea D · 1,2 км
  • EMARCOS SASTREШкола · Nivel primario común · 200 м
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 510 м
  • PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 510 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.