ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Colegiales — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Colegiales

Квартира, 2 комн., Colegiales

Av Alvarez Thomas al 900

АгентствоДней в продаже: 12

Характеристики

Общая площадь
65 м²
Крытая
44 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 4 (2022)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 260 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Consultorio de 3 salas con posibilidad de convertirlo en 2 ambientes con terraza. Piso alto. muy luminoso - seguridad 24 - terrazaopcional de cochera fija Y cubierta. Consultar precio! - 3 salas para consultorio con recepción, entre sala, 2 privados y terraza privada- Gran potencial para 2 ambientes con cocina, living comedor y terraza privada- Cocina independiente - Mucha espacio de guardado en cocina- Terraza al contrafrente, con hermoso sol hasta media tarde (orientacion este) - Baño completo- Seguridad 24hs¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEP120 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 827/m²диапазон USD 2 558–3 118/м² · для этой площади USD 166 279–202 666
-35 % к аналогамЗапрашивают USD 120 000; скорректированные аналоги дают USD 183 735.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -2,7 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Federico Lacroze — 920 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 19, 44, 65, 76, 90, 93, 140, 176
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 674 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
55
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныSan Miguel de Garicoits — 320 м · в радиусе 500 м: 1
66
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 1,7 км
72
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 920 м
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,2 км
  • EESCUELA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
  • EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAШкола · Nivel secundario común · 210 м
  • EINST.SAN PABLO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 320 м
  • PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 680 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 990 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.