1 / 7 · Ещё в объявлении: 3Квартира, 2 комн., Colegiales
AV DE LOS Incas AL 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 58 м²
- Крытая
- 58 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 159 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¡ideal inversor! Excelente departamento 2 ambientes con patio | bajas expensas | 58 m2 | A metros estación belgrano R | colegialesinmejorable ubicación, en el límite entre colegiales Y belgrano R Y A sólo 300 metros estación de tren linea mitreliving-comedor muy cómodopisos de parquetcocina independiente con muebles completoslavaderobaño completo con bañeracalefacción con losa radianteamplio patio superficie total: 58M2 | expensas: $159. 000oportunidad ideal inversor O vivienda ¡no dudes en agendar tu visita! bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *• no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -3,1 % возраст здания · +3 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 55 м² · 2 комн. · 2003USD 3 800/m²с поправкой 3 654 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 420 м · 59 м² · 2 комн. · 1996USD 2 032/m²с поправкой 2 049 · сходство 82
Квартира, 2 комн., ColegialesColegiales · 330 м · 61 м² · 2 комн.USD 3 443/m²с поправкой 3 572 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 61 м² · 3 комн. · 1986USD 3 115/m²с поправкой 3 296 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 60 м² · 2 комн. · 2026USD 2 817/m²с поправкой 2 527 · сходство 77- Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 320 м · 55 м² · 2 комн. · 1976USD 2 164/m²с поправкой 2 329 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 720 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 880 м
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Школа · Nivel secundario común · 150 м
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 460 м
- PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 480 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.