ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Constitución — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Constitución

Квартира, 2 комн., Constitución

Virrey Cevallos · примерное расположение

От собственникаДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
105 м²
Крытая
50 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 110 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Se vende departamento 2 ambientes + terraza + patio de servicio en Monserratt - C. A. B. A. Acepta permuta. Descripción. ¡Cómodo 2 ambientes con increíble terraza! Superficies: - Cubierta: 45 m2. - Descubierta: 63 m2. - Total: 108 m2. Distribución de ambientes: - La unidad funcional se encuentra en la planta baja y es contrafrente. - Amplio living comedor con vista a la terraza. -Terraza propia. - Cocina sectorizada. Cocina y calefón a gas. -Patio de servicio. - Habitación principal con amplio placard de guardado. -Pasillo distribuidor con espacio de guardado. - Baño completo. Calefacción y refrigeración de ambientes: - A/A living/comedor principal. Descripción del edificio: - Edificio de 10 pisos. -27 años de antigüedad. - Áreas comunes en muy buen estado de conservación. - Encargado diaria medio tiempo con vivienda. Entrega: - Entrega inmediata. Actualmente deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones. El mismo se encuentra remodelado y detallo algunos de los arreglos que se han realizado: -pintura en todas las paredes de interior y exterior. -cambio lugar calefón a gas al patio de servicio. -apertura a puerta-ventana en dormitorio y amplitud del dormitorio. - cambio de carpinterías de dormitorio y patio. -colocación de placas simil-marmol en cocina y baño. -acomodamiento e integración de la cocina al living-comedor. -pintura laqueada en interiores de armario. -colocación de aire acondicionado y estufa a gas. -cambio de luminarias. Corredor responsable: Carla Dominguez Matrícula: cucicba 8995.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPSHSSPH93© Mapbox · © OpenStreetMap

Примерное расположение: точный адрес в объявлении не указан. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 979/m²диапазон USD 712–1 193/м² · для этой площади USD 74 780–125 258
Нетипичная цена-100 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,2 % от собственника · -4,7 % санузлы · -4,5 % площадь · +1,2 % безопасность окружения · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh — 490 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 18 — 4, 6, 12, 50, 53, 61, 62, 84, 90, 95, 97, 102
89
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 212 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
20
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныPlaza Garay — 60 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital de Pediatria Dr. J. Garrahan — 510 м
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 490 м
  • SSan JoseSubte · Línea E · 520 м
  • EINST. HOGAR DEL PINOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
  • EINSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FRÖEBELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 м
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 510 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 700 м
  • PPlaza GarayЗелёная зона · Plaza · 60 м
  • PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 380 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 750 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 890 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 460 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.