1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Торговое помещение, 3 комн., Flores
Directorio al 200 (viel y Doblas)
Характеристики
- Общая площадь
- 241 м²
- Комнаты
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 345 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta con renta! Espectacular local sobre Av. Directorio, entre Viel y Doblas. Superficie total de 241 m2: Planta baja 108m2 + 57m2 Entrepiso + 76m2 Subsuelo (patio de 15m2). Frente de 5. 50 x 30 de fondo, entrepiso de 5. 50x11, y un subsuelo de 5. 50x11 mas patio de 5x3, altura de 4. 57. Baño. filippo propiedades
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +8,9 % площадь · -4,7 % санузлы · +0,9 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 3 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · тот же адрес · 241 м² · 3 комн. · 2025USD 3 320/m²с поправкой 3 312 · сходство 99
Торговое помещение, 3 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 241 м² · 3 комн. · 2025USD 3 320/m²с поправкой 3 320 · сходство 99
Торговое помещение, CaballitoCaballito · 380 м · 211 м²USD 5 368/m²с поправкой 5 159 · сходство 68
Торговое помещение, 3 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 200 м · 151 м² · 3 комн. · 2023USD 4 305/m²с поправкой 3 918 · сходство 64
Торговое помещение, 3 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 556 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 518/m²с поправкой 2 421 · сходство 43
Торговое помещение, CaballitoCaballito · 490 м · 389 м²USD 3 919/m²с поправкой 4 207 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 320 м
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 330 м
- EINSTITUTO CALASANZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
- EINSTITUTO PUENTE AZULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 340 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.