1 / 8 · Ещё в объявлении: 37Квартира, 3 комн., Flores
Ramon Falcón al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 92 м²
- Крытая
- 74 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 291 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta de 3 ambientes con dependencia en Flores! Apto crédito! La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón- 2 dormitorios con placard y salida al balcón- Balcón corrido al contrafrente- Baño completo- Toilette- Cocina independiente con gran espacio para comedor diario- Lavadero separado- Segundo balcón de servicio- Dependencia de servicio amplia con baño completo- Entrada de servicio- Placard en pasillo- Aire frío/calor en el dormitorio principal- Aire frío en el living- 2 paneles calefactores en el living- Interiores de todos los placares reciclados hace 19 años- Aberturas de la cocina, balcón de servicio y baño fueron cambiadas hace 19 años- Muy luminoso! Ubicación. Ubicación ideal. A tan solo metros de Av. CaraboboA 100mts de Av. Juan Bautista AlberdiA 150mts de Av. RivadaviaA 250mts de Av. Cnel. Esteban BonorinoA 300mts de Av. Pedro GoyenaA 350mts de Av. DirectorioA 500mts de Av. Rivera IndarteTransportes cercanosColectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180Subtes (Metro): carabobo (Línea A) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +2 % площадь · +1,1 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., FloresFlores · тот же адрес · 92 м² · 3 комн. · 1971USD 1 685/m²с поправкой 1 685 · сходство 99
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 110 м · 88 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 920/m²с поправкой 1 613 · сходство 82
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 150 м · 108 м² · 3 комн. · 1963USD 1 759/m²с поправкой 1 964 · сходство 77
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 79 м² · 4 комн. · 1986USD 1 468/m²с поправкой 1 323 · сходство 73
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 210 м · 105 м² · 4 комн. · 1981USD 1 705/m²с поправкой 1 671 · сходство 73
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 170 м · 100 м² · 4 комн. · 1962USD 1 630/m²с поправкой 1 799 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 180 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 630 м
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- EINSTITUTO SUSINIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PPlaza PueyrredónЗелёная зона · Plaza · 630 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 280 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 290 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 330 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.