1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 3 комн., Flores
Lautaro 100
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 3 ambientes al frente · oportunidad directa de dueñolautaroAmplio departamento de 70 m² totales (60 m² cubiertos) con balcón aterrazado, vista panorámica y orientación al frente. Todo luz y sol durante el día. Living comedor integrado de generosas dimensiones con piso de parque, cocina amplia con lavadero independiente, y 2 baños completos. La distribución es cómoda y funcional, con buenas alturas y espacios bien aprovechados. Edificio de construcción antigua y calidad sólida, con 2 ascensores, doble entrada, doble circulación y palier privado. Solo 20 años de antigüedad. Ubicación inmejorable: sobre Lautaro, con acceso a todas las líneas de colectivo, a pasos del Subte A y de la estación de tren. Propiedad lista para inscribir por tracto abreviado. Se escuchan propuestas. Se aceptan inmuebles de menor valor a cuenta: -3 ambientes · 2 dormitorios · 2 baños-Balcón aterrazado · Vista panorámica-70 m² tot. / 60 m² cub. -Muy luminoso · Al frenteAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +1,7 % площадь · +1,1 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 180 м · 61 м² · 3 комн. · 1980USD 2 279/m²с поправкой 2 149 · сходство 88
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 100 м · 60 м² · 3 комн. · 1976USD 1 483/m²с поправкой 1 497 · сходство 86
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 160 м · 60 м² · 4 комн. · 1970USD 2 000/m²с поправкой 2 055 · сходство 78
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 420 м · 56 м² · 3 комн. · 1971 · машино-местоUSD 1 964/m²с поправкой 1 732 · сходство 72
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 410 м · 57 м² · 3 комн. · 1986USD 2 439/m²с поправкой 2 304 · сходство 71
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 140 м · 73 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 712/m²с поправкой 1 948 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 190 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 570 м
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EINSTITUTO SUSINIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 500 м
- PPlaza PueyrredónЗелёная зона · Plaza · 570 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 270 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 290 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 310 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 870 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.