1 / 8 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Flores
Lautaro 100
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 3 ambientes al frente · oportunidad directa de dueñolautaroAmplio departamento de 70 m² totales (60 m² cubiertos) con balcón aterrazado, vista panorámica y orientación al frente. Todo luz y sol durante el día. Living comedor integrado de generosas dimensiones con piso de parque, cocina amplia con lavadero independiente, y 2 baños completos. La distribución es cómoda y funcional, con buenas alturas y espacios bien aprovechados. Edificio de construcción antigua y calidad sólida, con 2 ascensores, doble entrada, doble circulación y palier privado. Solo 20 años de antigüedad. Ubicación inmejorable: sobre Lautaro, con acceso a todas las líneas de colectivo, a pasos del Subte A y de la estación de tren. Propiedad lista para inscribir por tracto abreviado. Se escuchan propuestas. Se aceptan inmuebles de menor valor a cuenta: -3 ambientes · 2 dormitorios · 2 baños-Balcón aterrazado · Vista panorámica-70 m² tot. / 60 m² cub. -Muy luminoso · Al frenteAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +1,7 % surface · +1,1 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à FloresFlores · 180 m · 61 m² · 3 p. · 1980USD 2 279/m²ajusté 2 149 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à FloresFlores · 100 m · 60 m² · 3 p. · 1976USD 1 483/m²ajusté 1 497 · similarité 86
Appartement de 4 pièces à FloresFlores · 160 m · 60 m² · 4 p. · 1970USD 2 000/m²ajusté 2 055 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à FloresFlores · 420 m · 56 m² · 3 p. · 1971 · parkingUSD 1 964/m²ajusté 1 732 · similarité 72
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 410 m · 57 m² · 3 p. · 1986USD 2 439/m²ajusté 2 304 · similarité 71
Appartement de 3 pièces à FloresFlores · 140 m · 73 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 2 712/m²ajusté 1 948 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaraboboSubte · Línea A · 190 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 570 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO SUSINIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 500 m
- PPlaza PueyrredónEspace vert · Plaza · 570 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 270 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 290 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 310 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.