1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Квартира, 1 комн., Floresta
Av Rivadavia 8879
Характеристики
- Общая площадь
- 54 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento monoambiente Divisible en Floresta, usd 87. 700Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli, cpi 4518Venta departamento monoambiente en el barrio de Floresta, propiedad emplazada sobre Av Rivadavia al 8800. Monoambiente en 9no piso al frente, la unidad cuenta con 37 m2 cubiertos y 17. 80 m2 semicubiertos. Cocina integrada a living comedor con salida a amplio balcón, baño completo y placard empotrado. Excelente unidad divisible con balcón terraza, lista para ser entregada. Consulte por opciones de financiación. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. nota:
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 24 сентября 2026 г. | USD 90 000 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 87 700 | -3 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % зелёные зоны · -1,4 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., FlorestaFloresta · тот же адрес · 54 м² · 1 комн.USD 1 704/m²с поправкой 1 704 · сходство 96
Квартира, 1 комн., FlorestaFloresta · тот же адрес · 45 м² · 1 комн.USD 1 940/m²с поправкой 1 878 · сходство 84
Квартира, 1 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 430 м · 48 м² · 1 комн.USD 2 604/m²с поправкой 2 538 · сходство 72
Квартира, 2 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 440 м · 50 м² · 2 комн. · 1986USD 2 380/m²с поправкой 2 278 · сходство 67
Квартира, 2 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 440 м · 50 м² · 2 комн. · 1986USD 2 380/m²с поправкой 2 278 · сходство 66
Квартира, 1 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 410 м · 38 м² · 1 комн. · 2021USD 2 368/m²с поправкой 2 166 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EEL JARDIN DE LA CUADRAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 м
- EESC. DE COM. Nº 11 DR JOSE PERALTA DE 17Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 380 м
- ECOLEGIO PRESENCIAШкола · Nivel secundario común · 400 м
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 м
- PEl CampitoЗелёная зона · Cantero Central · 720 м
- PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 730 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Devoto" · 1 км
- CComisaria Vecinal 11-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.