1 / 8 · 42 más en el avisoVenta Monoambiente en Floresta Usd
Av Rivadavia 8879
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta departamento monoambiente Divisible en Floresta, usd 87. 700Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli, cpi 4518Venta departamento monoambiente en el barrio de Floresta, propiedad emplazada sobre Av Rivadavia al 8800. Monoambiente en 9no piso al frente, la unidad cuenta con 37 m2 cubiertos y 17. 80 m2 semicubiertos. Cocina integrada a living comedor con salida a amplio balcón, baño completo y placard empotrado. Excelente unidad divisible con balcón terraza, lista para ser entregada. Consulte por opciones de financiación. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. nota:
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 90.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 87.700 | -3 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % espacios verdes · -1,4 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Monoambiente a Estrenar en FlorestaFloresta · misma dirección · 54 m² · 1 ambUSD 1.704/m²ajustado 1.704 · similitud 96
Venta 1 Ambiente en FlorestaFloresta · misma dirección · 45 m² · 1 ambUSD 1.940/m²ajustado 1.878 · similitud 84
Venta de Monoambiente en Villa DevotoVilla Devoto · 430 m · 48 m² · 1 ambUSD 2.604/m²ajustado 2.538 · similitud 72
Emilio Lamarca y Av Beiro - T/al Fte 50 m² Impec Balcon Vista Abierta Todo Sol Todo ExternoVilla Devoto · 440 m · 50 m² · 2 amb · 1986USD 2.380/m²ajustado 2.278 · similitud 67
Emilio Lamarca y Av Beiro - T/al Fte 50 m² Impec Balcon Vista Abierta Todo Sol Todo ExternoVilla del Parque · 440 m · 50 m² · 2 amb · 1986USD 2.380/m²ajustado 2.278 · similitud 66
Departamento Mono Ambiente a Estrenar Villa DevotoVilla Devoto · 410 m · 38 m² · 1 amb · 2021USD 2.368/m²ajustado 2.166 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEL JARDIN DE LA CUADRAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EESC. DE COM. Nº 11 DR JOSE PERALTA DE 17Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 380 m
- ECOLEGIO PRESENCIAEscuela · Nivel secundario común · 400 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PEl CampitoEspacio verde · Cantero Central · 720 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 730 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 1 km
- CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.