1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Квартира, 1 комн., Floresta
Olivera 95
Характеристики
- Общая площадь
- 36 м²
- Крытая
- 31 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento monoambiente a estrenar en el corazón de Floresta. Esta unidad de 1 ambiente ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y eficiente. Gracias a su balcón al frente, la propiedad cuenta con excelente luminosidad y ventilación natural. La cocina está integrada al ambiente principal, es muy amplio y da posibilidad de dividirlo tanto para uso de vivienda o profesional, optimizando el espacio y permitiendo una mayor interacción durante las actividades cotidianas. El baño es completo, equipado con materiales de calidad para garantizar confort y durabilidad. Con una superficie cubierta de 32, 67m² y 3. 16 m² semi-cubiertos, este departamento es apto profesional, brindando la flexibilidad de ser utilizado como oficina o estudio. Además, el edificio ofrece cocheras disponibles para mayor comodidad de los residentes. Ubicada a media cuadra de la Avenida Rivadavia, la propiedad goza de una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento único en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Contáctanos para obtener más información al Ver datos y coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +0,5 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., FlorestaFloresta · тот же адрес · 36 м² · 1 комн.USD 2 111/m²с поправкой 2 111 · сходство 96
Квартира, 1 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · тот же адрес · 35 м² · 1 комн.USD 1 857/m²с поправкой 1 843 · сходство 92
Квартира, 1 комн., FlorestaFloresta · 70 м · 31 м² · 1 комн. · 1981USD 1 581/m²с поправкой 1 528 · сходство 85
Квартира, 1 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 190 м · 39 м² · 1 комн.USD 1 654/m²с поправкой 1 668 · сходство 83
Квартира, 1 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 180 м · 33 м² · 1 комн. · 2017USD 2 121/m²с поправкой 2 084 · сходство 83
Квартира, 1 комн., FlorestaFloresta · 300 м · 40 м² · 1 комн.USD 2 000/m²с поправкой 2 035 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- EMAXIMIO SABA VICTORIAШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJOSE ALFREDO FERREIRAШкола · Nivel primario común · 260 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 270 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 310 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 920 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.