1 / 8 · 3 más en el avisoDepartamento en Floresta 7°h
Olivera 95
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento monoambiente a estrenar en el corazón de Floresta. Esta unidad de 1 ambiente ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y eficiente. Gracias a su balcón al frente, la propiedad cuenta con excelente luminosidad y ventilación natural. La cocina está integrada al ambiente principal, es muy amplio y da posibilidad de dividirlo tanto para uso de vivienda o profesional, optimizando el espacio y permitiendo una mayor interacción durante las actividades cotidianas. El baño es completo, equipado con materiales de calidad para garantizar confort y durabilidad. Con una superficie cubierta de 32, 67m² y 3. 16 m² semi-cubiertos, este departamento es apto profesional, brindando la flexibilidad de ser utilizado como oficina o estudio. Además, el edificio ofrece cocheras disponibles para mayor comodidad de los residentes. Ubicada a media cuadra de la Avenida Rivadavia, la propiedad goza de una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento único en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Contáctanos para obtener más información al Ver datos y coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Floresta. 4°b.Floresta · misma dirección · 36 m² · 1 ambUSD 2.111/m²ajustado 2.111 · similitud 96
Departamento Monoambiente. | Olivera Al 100Vélez Sársfield · misma dirección · 35 m² · 1 ambUSD 1.857/m²ajustado 1.843 · similitud 92
Lacarra 100, Oportunidad Departamento Monoambiente Luminoso Contrafrente, FlorestaFloresta · 70 m · 31 m² · 1 amb · 1981USD 1.581/m²ajustado 1.528 · similitud 85
Venta Departamento Monoambiente con Balcón en Velez SarfieldVélez Sársfield · 190 m · 39 m² · 1 ambUSD 1.654/m²ajustado 1.668 · similitud 83
Monoambiente Divisible Contra FrenteVélez Sársfield · 180 m · 33 m² · 1 amb · 2017USD 2.121/m²ajustado 2.084 · similitud 83
Venta Monoambiente Al Frente con Balcon!Floresta · 300 m · 40 m² · 1 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.035 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJOSE ALFREDO FERREIRAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 270 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 310 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 920 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.