1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Квартира, 2 комн., La Boca
Av. Patricios 54
Характеристики
- Общая площадь
- 33 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 136 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 Ambientes, en Buen Estado. Muy bien ubicado! Sobre la Av. Patricios, a pasos de la Av. Martín García y Parque Lezama y muy próximo a una amplia variedad de comercios y líneas de colectivos. Muy cercano al Centro de la Ciudad y de Puerto Madero. Posee un living comedor, cocina, dormitorio con placard y baño con ducha. Ideal Inversión!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 9% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +67 % возраст здания · +1,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 33 м² · 2 комн. · 2026USD 1 667/m²с поправкой 1 667 · сходство 97
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 33 м² · 2 комн. · 2026USD 1 667/m²с поправкой 1 667 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 110 м · 36 м² · 2 комн. · 2026USD 2 278/m²с поправкой 2 285 · сходство 88
Квартира, 1 комн., BarracasBarracas · 70 м · 31 м² · 1 комн. · 2026USD 3 142/m²с поправкой 3 129 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 100 м · 39 м² · 2 комн. · 2026USD 2 589/m²с поправкой 2 678 · сходство 83
Квартира, 1 комн., BarracasBarracas · 90 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 1 806/m²с поправкой 1 824 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 км
- EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 420 м
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 500 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 520 м
- PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 370 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 370 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 320 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 710 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 870 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.