1 / 8 · Ещё в объявлении: 2Квартира, 4 комн., La Boca
Caboto al 400
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 72 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 140 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento 4 ambientes en Catalinas Sur – Vista abierta y gran luminosidad - Apto creditoUbicado en el corazón del barrio Catalinas Sur, en Caboto 421, este departamento de 4 ambientes en décimo piso se destaca por su vista abierta, excelente luminosidad y distribución funcional, en un entorno residencial tranquilo y con amplios espacios verdes. Ambientes: 4Vista abiertaMuy luminosoDistribuciónAmplio living comedor con excelente entrada de luz naturalCocina independienteLavadero independienteTres cómodos dormitoriosPasillo de distribución con placardBaño completoEntorno y accesibilidadExcelente ubicación dentro del barrio Catalinas Sur, con cercanía a: Avenida Almirante BrownAvenida Montes de OcaAvenida Regimiento de PatriciosEspacios verdes y plazasComercios de cercaníaLíneas de transporte públicoZona residencial consolidada, ideal para quienes buscan tranquilidad, buena conectividad y calidad de vida. Oportunidad ideal para vivienda familiar o inversión, en una ubicación estratégica de la zona sur de la ciudad. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,1 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 72 м² · 4 комн. · 1981USD 1 583/m²с поправкой 1 583 · сходство 97
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 72 м² · 4 комн. · 1966USD 1 639/m²с поправкой 1 754 · сходство 92
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 72 м² · 4 комн. · 1966USD 1 639/m²с поправкой 1 754 · сходство 92
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 180 м · 72 м² · 4 комн. · 1986USD 1 306/m²с поправкой 1 273 · сходство 89
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 150 м · 73 м² · 4 комн. · 1971USD 1 370/m²с поправкой 1 460 · сходство 88
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 170 м · 71 м² · 4 комн. · 1962USD 1 549/m²с поправкой 1 702 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Школа · Nivel primario común · 200 м
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 км
- PPlaza Islas MalvinasЗелёная зона · Plaza · 100 м
- PPlaza Catalinas SurЗелёная зона · Plaza · 290 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 490 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 750 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 500 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.