1 / 8 · 2 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes en La Boca Catalinas Sur Venta
Caboto al 400
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Venta departamento 4 ambientes en Catalinas Sur – Vista abierta y gran luminosidad - Apto creditoUbicado en el corazón del barrio Catalinas Sur, en Caboto 421, este departamento de 4 ambientes en décimo piso se destaca por su vista abierta, excelente luminosidad y distribución funcional, en un entorno residencial tranquilo y con amplios espacios verdes. Ambientes: 4Vista abiertaMuy luminosoDistribuciónAmplio living comedor con excelente entrada de luz naturalCocina independienteLavadero independienteTres cómodos dormitoriosPasillo de distribución con placardBaño completoEntorno y accesibilidadExcelente ubicación dentro del barrio Catalinas Sur, con cercanía a: Avenida Almirante BrownAvenida Montes de OcaAvenida Regimiento de PatriciosEspacios verdes y plazasComercios de cercaníaLíneas de transporte públicoZona residencial consolidada, ideal para quienes buscan tranquilidad, buena conectividad y calidad de vida. Oportunidad ideal para vivienda familiar o inversión, en una ubicación estratégica de la zona sur de la ciudad. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes En La Boca Catalinas Sur VentaLa Boca · misma dirección · 72 m² · 4 amb · 1981USD 1.583/m²ajustado 1.583 · similitud 97
Departamento 4 Ambientes. | Caboto Al 400La Boca · misma dirección · 72 m² · 4 amb · 1966USD 1.639/m²ajustado 1.754 · similitud 92
Departamento En Venta En La BocaLa Boca · misma dirección · 72 m² · 4 amb · 1966USD 1.639/m²ajustado 1.754 · similitud 92
Venta Departamento 4 Ambientes - Catalinas Sur - Caba - Apto CréditoLa Boca · 180 m · 72 m² · 4 amb · 1986USD 1.306/m²ajustado 1.273 · similitud 89
4 Ambientes Al Frente Con Vista Abierta En Venta Barrio La BocaLa Boca · 150 m · 73 m² · 4 amb · 1971USD 1.370/m²ajustado 1.460 · similitud 88
Departamento 4 Ambientes C/ Vista Abierta En VentaLa Boca · 170 m · 71 m² · 4 amb · 1962USD 1.549/m²ajustado 1.702 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza Islas MalvinasEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 490 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.