1 / 8 · Ещё в объявлении: 4PH, 2 комн., La Boca
California al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 56 м²
- Крытая
- 49 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 75 (1951)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 45 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad! Ph reciclado en venta - La BocaExcelente oportunidad, si buscas una propiedad con bajo costo de mantenimiento en una buena ubicación para quienes se mueven por caba. Se trata de un ph en primer piso por escalera que se destaca por su luz natural y excelente ventilación. Se ingresa a un ambiente que conecta todos los espacios de la propiedad y puede tener múltiples usos, como living o hall de recepción. Se allí pasamos a un palier con un ventanal que aporta excelente luz natural y nos comunica con el baño completo, muy amplio y en buen estado de conservación, y la cocina, donde entra una mesa pequeña o barra desayunadora. En el otro sector de la propiedad encontramos dos ambientes amplios, comunicados entre sí y con acceso a un balcón corrido que orienta al pulmón del edificio. La propiedad está recién pintada, con las conexiones de gas nuevas y pisos pulidos y plastificados. Tiene muy bajo costo de expensas (actualizadas en la publicación), y está listo para escriturar y habitar o alquilar en caso de inversiónImportante: Mat cucicba 7629
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,7 % возраст здания · +8,4 % площадь · +1,6 % безопасность окружения · +1,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 2 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 56 м² · 2 комн. · 1951USD 1 009/m²с поправкой 1 009 · сходство 97
PH, 3 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 69 м² · 3 комн. · 1986USD 1 145/m²с поправкой 1 011 · сходство 66
PH, 3 комн., BarracasBarracas · 150 м · 90 м² · 3 комн. · 2001USD 989/m²с поправкой 878 · сходство 44
PH, 5 комн., La BocaLa Boca · 270 м · 88 м² · 5 комн. · 1956USD 739/m²с поправкой 784 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EREPUBLICA ITALIANAШкола · Nivel primario común · 220 м
- EINSTITUTO SAN PEDROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 м
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 360 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 970 м
- PPlaza BrownЗелёная зона · Plaza · 200 м
- PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)Зелёная зона · Plazoleta · 430 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarУниверситет · 780 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 840 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 770 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.