1 / 8 · altre 4 nell'annuncioPH di 2 locali a La Boca
California al 1100
I dati
- Superficie totale
- 56 m²
- Coperta
- 49 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 75 anni (1951)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 45.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oportunidad! Ph reciclado en venta - La BocaExcelente oportunidad, si buscas una propiedad con bajo costo de mantenimiento en una buena ubicación para quienes se mueven por caba. Se trata de un ph en primer piso por escalera que se destaca por su luz natural y excelente ventilación. Se ingresa a un ambiente que conecta todos los espacios de la propiedad y puede tener múltiples usos, como living o hall de recepción. Se allí pasamos a un palier con un ventanal que aporta excelente luz natural y nos comunica con el baño completo, muy amplio y en buen estado de conservación, y la cocina, donde entra una mesa pequeña o barra desayunadora. En el otro sector de la propiedad encontramos dos ambientes amplios, comunicados entre sí y con acceso a un balcón corrido que orienta al pulmón del edificio. La propiedad está recién pintada, con las conexiones de gas nuevas y pisos pulidos y plastificados. Tiene muy bajo costo de expensas (actualizadas en la publicación), y está listo para escriturar y habitar o alquilar en caso de inversiónImportante: Mat cucicba 7629
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,7 % età · +8,4 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona · +1,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 56 m² · 2 locali · 1951USD 1009/m²corretto 1009 · somiglianza 97
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 69 m² · 3 locali · 1986USD 1145/m²corretto 1011 · somiglianza 66
PH di 3 locali a BarracasBarracas · 150 m · 90 m² · 3 locali · 2001USD 989/m²corretto 878 · somiglianza 44
PH di 5 locali a La BocaLa Boca · 270 m · 88 m² · 5 locali · 1956USD 739/m²corretto 784 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EREPUBLICA ITALIANAScuola · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO SAN PEDROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04Scuola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 360 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
- PPlaza BrownVerde · Plaza · 200 m
- PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)Verde · Plazoleta · 430 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversità · 780 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 840 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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