1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., La Boca
Avenida Almirante Brown 1127
Характеристики
- Общая площадь
- 63 м²
- Крытая
- 63 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 36 (1990)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LA BOCA
Descripción
Sale a la venta este hermoso departamento luminoso de 3 ambientes emplazado en el sexto piso por ascensor sobre Avenida Almirante Brown entre Brandsen y Avenida Suarez, en la mejor zona de La Boca.
Esta publicación cuenta con fotos profesionales, video, plano y tour 360 para que puedas recorrerla de manera virtual antes de tu visita.
El departamento esta en perfectas condiciones, es muy luminoso y posee una gran ventilación, además, el edificio se encuentra bien mantenido.
MEDIDAS:
Living 4.04x4.83
Habitación 3.72x3.41
2da Habitación 3x3
Baño 2.25x1.52
Cocina 2.98x1.83
Hall de distribución 2.07x1.09
Inmejorable Ubicación
La unidad publicada se distribuye de la siguiente manera:
-Cocina completa
-Amplio living comedor
-Dormitorio principal
-Segundo dormitorio
-Cocina completa
-Baño principal completo
-La orientacion del living es Noroeste
-La de las habitaciones Suroeste
-Vista abierta en las habitaciones
Expensas Actualizadas Febrero 2026: $120.000
Ventajas
-Reciclado a nuevo
-La ubicación privilegiada hace que puedas tener conexión a toda la zona de Capital Federal
-El departamento cuenta con 63 mts2 totales cubiertos
-Excelente distribución de sus ambientes
-El estado general del departamento es excelente
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2 % безопасность окружения · +1,8 % возраст здания · +0,8 % зелёные зоны · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 20 м · 63 м² · 3 комн.USD 1 143/m²с поправкой 1 141 · сходство 91
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 230 м · 62 м² · 3 комн. · 1984USD 1 127/m²с поправкой 1 154 · сходство 89
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 310 м · 61 м² · 3 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 074/m²с поправкой 920 · сходство 84
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 20 м · 63 м² · 3 комн. · 2026USD 1 143/m²с поправкой 969 · сходство 84
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 310 м · 60 м² · 3 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 083/m²с поправкой 926 · сходство 83
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 310 м · 57 м² · 3 комн. · 1990USD 807/m²с поправкой 788 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAШкола · Nivel primario común · 180 м
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 430 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 120 м
- PPlaza SolisЗелёная зона · Plaza · 380 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 670 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 920 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 130 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.