1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes La Boca
Avenida Almirante Brown 1127
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LA BOCA
Descripción
Sale a la venta este hermoso departamento luminoso de 3 ambientes emplazado en el sexto piso por ascensor sobre Avenida Almirante Brown entre Brandsen y Avenida Suarez, en la mejor zona de La Boca.
Esta publicación cuenta con fotos profesionales, video, plano y tour 360 para que puedas recorrerla de manera virtual antes de tu visita.
El departamento esta en perfectas condiciones, es muy luminoso y posee una gran ventilación, además, el edificio se encuentra bien mantenido.
MEDIDAS:
Living 4.04x4.83
Habitación 3.72x3.41
2da Habitación 3x3
Baño 2.25x1.52
Cocina 2.98x1.83
Hall de distribución 2.07x1.09
Inmejorable Ubicación
La unidad publicada se distribuye de la siguiente manera:
-Cocina completa
-Amplio living comedor
-Dormitorio principal
-Segundo dormitorio
-Cocina completa
-Baño principal completo
-La orientacion del living es Noroeste
-La de las habitaciones Suroeste
-Vista abierta en las habitaciones
Expensas Actualizadas Febrero 2026: $120.000
Ventajas
-Reciclado a nuevo
-La ubicación privilegiada hace que puedas tener conexión a toda la zona de Capital Federal
-El departamento cuenta con 63 mts2 totales cubiertos
-Excelente distribución de sus ambientes
-El estado general del departamento es excelente
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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
La Boca Venta 3 Ambientes OportunidadLa Boca · 20 m · 63 m² · 3 ambUSD 1.143/m²ajustado 1.141 · similitud 91
Venta 3 Amb Luminoso C/ Balcón Olavarría 500, CabaLa Boca · 230 m · 62 m² · 3 amb · 1984USD 1.127/m²ajustado 1.154 · similitud 89
Venta 3 AmbientesBarracas · 310 m · 61 m² · 3 amb · 1991 · cocheraUSD 1.074/m²ajustado 920 · similitud 84
La Boca Venta 3 Ambientes OportunidadLa Boca · 20 m · 63 m² · 3 amb · 2026USD 1.143/m²ajustado 969 · similitud 84
Venta 3 Ambientes La BocaLa Boca · 310 m · 60 m² · 3 amb · 1991 · cocheraUSD 1.083/m²ajustado 926 · similitud 83
Depto 3 Ambientes Al Frente con Balcon Vuelta de RochaLa Boca · 310 m · 57 m² · 3 amb · 1990USD 807/m²ajustado 788 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 120 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 920 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 130 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.