ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., La Boca — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · La Boca

Квартира, 2 комн., La Boca

Aristobulo Del Valle Al 285. Entre Necochea Y Ministro Brin

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
36 м²
Крытая
36 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal
Departamento de dos ambientes, destaca por su luminosidad . Ubicado en el Piso 2, cuenta con un Living comedor con cocina incorporada, lo que brinda una gran espacialidad. Además cuenta con una Habitación con placard, hall de entrada también con placard y baño completo. Balcón francés. El edificio posee acceso para discapacitados. 35.79 m2 totales. Buen estado de conservación. Expensas 100.000 $. Orientación Este.
Muy buena ubicación, se encuentra a 100 mts. de Av. Alte. Brown, donde circula el Metrobus del Bajo. Por la zona circulan varias líneas de colectivos, como ser: Colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, 195. Estación de Constitución a 15 minutos, Estación de Retiro a 15 minutos. Próximo a Usina de las Artes, Hospital Argerich, Parque Lezama y Puerto Madero.
APTO CRÉDITO.
No dudes en contactarnos para coordinar una visita.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1240)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPPH46 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 527/m²диапазон USD 1 493–1 970/м² · для этой площади USD 53 441–70 515
-16 % к аналогамЗапрашивают USD 46 000; скорректированные аналоги дают USD 54 649.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +0,9 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 947 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
39
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныPlazoleta de los Molfetteses — 180 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin — 730 м
100
  • EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAШкола · Nivel primario común · 220 м
  • EALMIRANTE GUILLERMO BROWNШкола · Nivel primario común · 270 м
  • ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 280 м
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 740 м
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 м
  • PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 180 м
  • PPlaza SolisЗелёная зона · Plaza · 400 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 390 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 290 м
  • CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 1000 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.