1 / 5 · 8 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes La Boca
Aristobulo Del Valle Al 285. Entre Necochea Y Ministro Brin
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal
Departamento de dos ambientes, destaca por su luminosidad . Ubicado en el Piso 2, cuenta con un Living comedor con cocina incorporada, lo que brinda una gran espacialidad. Además cuenta con una Habitación con placard, hall de entrada también con placard y baño completo. Balcón francés. El edificio posee acceso para discapacitados. 35.79 m2 totales. Buen estado de conservación. Expensas 100.000 $. Orientación Este.
Muy buena ubicación, se encuentra a 100 mts. de Av. Alte. Brown, donde circula el Metrobus del Bajo. Por la zona circulan varias líneas de colectivos, como ser: Colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, 195. Estación de Constitución a 15 minutos, Estación de Retiro a 15 minutos. Próximo a Usina de las Artes, Hospital Argerich, Parque Lezama y Puerto Madero.
APTO CRÉDITO.
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SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1240)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +0,9 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de Dos Ambientes, Piso Alto, Muy Luminoso.La Boca · 20 m · 35 m² · 2 amb · 2008USD 1.400/m²ajustado 1.527 · similitud 92
Venta Departamento 2 Ambientes La Boca PermutaLa Boca · 130 m · 36 m² · 2 amb · 2008USD 1.222/m²ajustado 1.316 · similitud 87
Departamento En BocaLa Boca · 460 m · 36 m² · 2 amb · 2026USD 2.083/m²ajustado 2.114 · similitud 81
Venta - Departamento 2 Ambientes Con Balcón En La BocaLa Boca · 330 m · 38 m² · 2 amb · 2026USD 1.463/m²ajustado 1.508 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes Al Frente Con Balcon En La Boca VentaLa Boca · 120 m · 34 m² · 2 amb · 1976USD 1.235/m²ajustado 1.565 · similitud 78
Departamento En BocaLa Boca · 460 m · 40 m² · 2 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 2.068 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 270 m
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 740 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 180 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.