ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., La Boca — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 5
Квартира · Продажа · La Boca

Квартира, 1 комн., La Boca

Alte Brown Al 881. Entre Aristobulo Del Valle Y Villafañe

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
25 м²
Крытая
25 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento de 1 AMBIENTE en La Boca, Zona Sur, Distrito de las Artes.
Excelente monoambiente, recientemente reciclado y en muy buen estado general. Orientado al frente y al Este, resulta muy luminoso y aireado, se ubica en el primer piso por escalera. Muy buena ubicación, sobre la Av. Alte. Brown, muy cerca del centro comercial del barrio y de los puntos culturales y de interés más importantes. Estación Retiro y Estación Constitución a 15 minutos. A pocos metros del Metrobús del Bajo, por la zona circulan varias líneas de colectivo, como el 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168.
APTO CREDITO. Orientación Este. Superficie cubierta total 24.80 m2.
Medidas
Ambiente: 5.17 x 3
Cocina: 2.84 x 1
Baño: 2.30 x 1.20
No dudes en contactarnos para coordinar una visita
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1212)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPPHH41 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 329/m²диапазон USD 1 192–1 412/м² · для этой площади USD 29 561–35 029
+24 % к аналогамЗапрашивают USD 41 000; скорректированные аналоги дают USD 32 954.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7,8 % возраст здания · +4,1 % площадь · -2,3 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 2 км (25 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 007 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
35
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlazoleta de los Molfetteses — 200 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin — 670 м
100
  • EALMIRANTE GUILLERMO BROWNШкола · Nivel primario común · 80 м
  • ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 110 м
  • EJII N 10 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 670 м
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 м
  • PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 200 м
  • PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 320 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 570 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 890 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 180 м
  • CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 970 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.