ВойтиРазместить
PH, 2 комн., La Boca — фото 1 из 151 / 15
PH · Продажа · La Boca

PH, 2 комн., La Boca

Del Valle

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
31 м²
Крытая
31 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

PH DE 2 AMBIENTES EN VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL
Departamento tipo PH muy amplio, posee una cómoda cocina integrada a hall de recepción amplio y un dormitorio. Muy buen estado general. Bajas expensas. Excelente Ubicación, próximo a la Av. Alte. Brown, Av. Pérez Galdós, Usina de las Artesa, Hospital Argerich, Parque Lezama y Metro Bus (Líneas : 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168). APTP CREDITO. Muy bajas expensas.
Se vende con renta. Contrato vigente hasta el 31/10/2027
Medidas:
Hall: 2.50 X 2.05
Comedor: 4.55 X 4.05
Cocina: 2.05 X 2.60
Baño: 1.20 X 1.75
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-518)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESSPSEPPPEE36 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 2,5 км: 1USD 2 988/m²диапазон USD 2 988–2 988/м² · для этой площади USD 92 620–92 620
Нетипичная цена-61 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,9 % возраст здания · -4,7 % безопасность окружения · +1,3 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % площадь · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 2 комн., RecoletaRecoleta · 1,5 км · 32 м² · 2 комн. · 1977
    USD 3 219/m²с поправкой 2 988 · сходство 52

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение58 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Correo Central — 200 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 28 — 4, 6, 7, 8, 22, 23, 26, 28, 33, 50, 56, 61
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 536 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
1
ШколыВ радиусе 800 м: 6 · ближайшая — 10 м
74
Зелёные зоныPlaza Roma — 260 м · в радиусе 500 м: 6
96
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 2,9 км
35
  • SCorreo CentralSubte · Línea E · 200 м
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 240 м
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 10 м
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 160 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
  • PPlaza RomaЗелёная зона · Plaza · 260 м
  • PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 410 м
  • UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaУниверситет · 110 м
  • UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaУниверситет · 130 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 90 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.