Квартира, 2 комн., Mataderos — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Mataderos

Квартира, 2 комн., Mataderos

Pieres al 800

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
79 м²
Крытая
37 м²
Комнаты
2
Спальни
2
Ванные
1
Ориентация
Запад
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento 3 Ambientes en Semi-piso con balcón aterrazado y parrilla propia. En construcción, finaliza en Septiembre 2027, pocos meses! Con una construccion muy avanzada que podes visitarConstructora de muchos años de trayectoria en el barrio, te invitamos a ver un edificio terminado para que puedas apreciar las terminaciones. ( imágenes de referencia en la publicación) El edificio se destaca por tener pocas unidades, son 14 en total, lo que da mayor privacidad y son solo dos departamentos por piso! La unidad cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, La cocina es a gas y tiene conexión para el lavarropas o lavavajillas. Living amplio integrado al balcón aterrazado para que puedas amoblar y disfrutar de un espacio donde convive el interior con el exterior y su propia parrilla a gas. Dos dormitorios con placard integrado, frentes espejados e interiores. El dormitorio principal es en suite. La unidad cuenta con dos baños completos y un Aire acondicionado frio/calor por cada ambiente. Las aberturas son de máxima prestación: Aluminio en dvh y las griferias/sanitarios de primera linea. Opcion 1) el valor publicado es al contado Opcion 2) 24 cuotas U$S 195. 391 (quedaran 12 cuotas pos posesion, viviendo en el depto) Anticipo 50% U$S 91. 303 y el saldo en 24 cuotas de U$S 4. 337Opcion 3) 36 cuotas U$S 201. 787 (quedaran 24 cuotas pos posesion viviendo en el depto) Anticipo U$S 91. 303 y 36 cuotas de U$S 3069Podes abonarlo hasata en 48 cuotas quedando 36 cuotas pos entrega! Consultanos y armamos una financiacion a medida Estamos a tu disposición para asesorarte! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

История цены

ДатаЦенаИзменение
24 сентября 2026 г.USD 158 000—
18 октября 2026 г.USD 182 000+15 %

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP182 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 843/m²диапазон USD 1 582–2 188/м² · для этой площади USD 125 000–172 877
+25 % к аналогамЗапрашивают USD 182 000; скорректированные аналоги дают USD 145 586.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,4 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 4, 113, 117
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 310 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
80
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 270 м
94
Зелёные зоныParque Santojanni — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni — 690 м
100
  • EINST.DR. RAUL JUAN GANDINIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • EESCUELA DE TEATRO NINI MARSHALLШкола · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 280 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 13Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 м
  • PParque SantojanniЗелёная зона · Parque · 530 м
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenЗелёная зона · Plaza · 710 м
  • CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 950 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.