Квартира, 2 комн., Mataderos — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Mataderos

Квартира, 2 комн., Mataderos

Pieres al 800

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
79 м²
Крытая
37 м²
Комнаты
2
Спальни
2
Ванные
1
Ориентация
Запад
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento 2 Ambientes en Semi-piso con balcón de 41 m2 propios, para que puedas generar un espacio de disfute excepcional en tu dia a dia! Ideal para inversion En construcción, finaliza en 18 meses la obra! Constructora de muchos años de trayectoria en el barrio, te invitamos a ver un edificio terminado para que puedas apreciar las terminaciones. ( imágenes de referencia en la publicación) El edificio se destaca por tener pocas unidades, son 14 en total, lo que da mayor privacidad y son solo dos departamentos por piso! La unidad cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, La cocina es a gas y tiene conexión para el lavarropasLiving amplio integrado al balcón terraza de 41 m2 para que puedas amoblar y disfrutar de un espacio donde convive el interior con el exterior. Dormitorios con placard integrado, frentes espejados e interiores. La unidad cuenta con un baño completo y un Aire acondicionado frio/calor por cada ambiente. Las aberturas son de máxima prestación: Aluminio en dvh y las griferias/sanitarios de primera linea. El Valor de publicación es al contado y contamos con una opción de que puedas comprarlo hasta en 48 cuotas!! Te mudas, y seguis pagando 36 cuotas pos entrega viviendo en tu departamento Consultanos para hacer tu financiación a medida! Estamos a tu disposición para asesorarte! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

История цены

ДатаЦенаИзменение
18 сентября 2026 г.USD 110 000—
18 октября 2026 г.USD 125 000+14 %

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP125 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 845/m²диапазон USD 1 691–2 304/м² · для этой площади USD 133 571–182 000
-14 % к аналогамЗапрашивают USD 125 000; скорректированные аналоги дают USD 145 722.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,4 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 4, 113, 117
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 310 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
80
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 270 м
94
Зелёные зоныParque Santojanni — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni — 690 м
100
  • EINST.DR. RAUL JUAN GANDINIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • EESCUELA DE TEATRO NINI MARSHALLШкола · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 280 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 13Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 м
  • PParque SantojanniЗелёная зона · Parque · 530 м
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenЗелёная зона · Plaza · 710 м
  • CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 950 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.