Дом, 5 комн., Mataderos — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 26
Дом · Продажа · Mataderos

Дом, 5 комн., Mataderos

Severo García Grande de Zequeira 5913

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
158 м²
Крытая
142 м²
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Север
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Moderno Triplex con Suite, Patio y Terraza con Parrilla en Liniers. Descubra la comodidad de una gran casa en este impecable y funcional triplex. Ubicado en una excelente zona residencial, a solo 100 metros de Av. Larrazábal y a 200 metros de Av. Emilio Castro, cercano a colegios, centro comercial y variedad de lineas de colectivos. Planta Baja Ingreso: Cochera cubierta al frente para un vehículo. Estar: Confortable y luminoso living comedor integrado. Toilette de recepción para visitas. Cocina: Amplio comedor diario (4x4 m) con amoblamiento premium en "L", horno empotrado y excelente espacio de guardado. Exterior: Salida a un hermoso patio soleado (4. 5x4 m), ideal para disfrutar al aire libre. Primer Piso (Área Privada): Master Suite: Habitación principal al frente con baño privado completo. Dormitorios: Dos habitaciones secundarias equipadas con amplios placards. Baño: Segundo baño completo para los dormitorios secundarios. Segundo Piso (Punto de Encuentro): Playroom: Gran espacio multifuncional con baño propio (ideal como 4° dormitorio, estudio o sala de cine). Terraza: Salida a un sector descubierto con lavadero independiente. Quincho/Parrilla: Sector parquizado con parrilla propia, perfecto para los asados familiares. Excelente estado, lista para mudarse. La Propiedad es Apta para credito Hipotecario.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE239 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 1 399/m²диапазон USD 1 171–1 510/м² · для этой площади USD 185 087–238 523
+8 % к аналогамЗапрашивают USD 239 000; скорректированные аналоги дают USD 221 015.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +11,7 % площадь · +9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., MataderosMataderos · 90 м · 293 м² · 4 комн. · 2011 · машино-место
    USD 1 280/m²с поправкой 1 399 · сходство 48
  • Дом, 5 комн., MataderosMataderos · 120 м · 306 м² · 5 комн. · 1986
    USD 1 291/m²с поправкой 1 733 · сходство 43
  • Дом, 4 комн., Villa LuroVilla Luro · 430 м · 228 м² · 4 комн. · 1956 · машино-место
    USD 873/m²с поправкой 1 171 · сходство 40
  • Дом, 4 комн., MataderosMataderos · 470 м · 112 м² · 4 комн. · 1956
    USD 1 071/m²с поправкой 1 510 · сходство 36
  • Дом, 5 комн., MataderosMataderos · 150 м · 340 м² · 5 комн. · 2011 · машино-место
    USD 1 103/m²с поправкой 1 134 · сходство 36

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 4, 47, 49, 88, 113, 117
64
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 386 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
75
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Juan F. Salaberry — 790 м · в радиусе 500 м: 0
25
МедицинаHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni — 1,1 км
91
  • EREPUBLICA DEL BRASILШкола · Nivel primario común · 120 м
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
  • EINSTITUTO CALASANCIO DIVINA PASTORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza Juan F. SalaberryЗелёная зона · Plaza · 790 м
  • PParque SantojanniЗелёная зона · Parque · 930 м
  • CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 980 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.